中介帮客户买房合同范本

中介帮客户买房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介人）：中介机构名称：[中介机构全称]统一社会信用代码：[中介机构代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介机构联系地址]联系电话：[中介机构联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备房地产中介服务资质和专业能力，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供购房中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1房源信息提供乙方应利用自身资源和渠道，为甲方提供符合其购房需求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、产权状况等详细信息，并安排甲方实地查看房屋。1.2购房谈判协助在甲方确定有意向购买的房屋后，乙方应协助甲方与房屋出售方进行购房价格、付款方式、交房时间等交易条款的谈判，尽力为甲方争取有利的交易条件。1.3合同签订指导乙方应指导甲方与房屋出售方签订合法、有效的房屋买卖合同，并协助双方办理合同签订过程中的相关手续，确保合同条款符合法律法规和双方的意愿。1.4交易手续办理协助乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、贷款申请、税费缴纳等手续，确保交易的顺利进行。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能完成购房交易，经双方协商一致，可以书面形式延长服务期限。第三条购房要求3.1房屋位置甲方希望购买位于[具体区域]的房屋。3.2房屋面积房屋建筑面积要求在[X]平方米至[X]平方米之间。3.3房屋户型甲方要求房屋户型为[具体户型，如两室一厅、三室两厅等]。3.4房屋价格甲方购房预算总价不超过人民币[X]元。3.5其他要求[如有其他特殊要求，如房屋装修情况、配套设施等，在此详细说明]第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定提供符合甲方购房要求的房屋信息和中介服务。有权对乙方提供的房源信息进行核实和筛选，自主决定是否购买某套房屋。有权参与购房谈判过程，对交易条款提出自己的意见和要求。4.1.2义务应按照乙方的要求，及时提供购房所需的相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，并保证所提供资料的真实、合法、有效。应积极配合乙方的工作，按时参加看房、谈判、签约等活动。不得绕过乙方直接与乙方提供的房源出售方进行交易，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。4.2乙方权利与义务4.2.1权利有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.2.2义务应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和专业的中介服务。应对甲方的个人信息和购房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。在协助甲方办理房屋交易手续过程中，应尽到合理的注意义务，确保交易手续的合法性和安全性。第五条中介服务费及支付方式5.1中介服务费标准甲方应按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付中介服务费。若因乙方原因未能促成房屋交易，乙方不得收取中介服务费。5.2支付时间甲方应在与房屋出售方签订房屋买卖合同当日，向乙方支付中介服务费的[X]%；在房屋产权过户登记手续办理完毕当日，向乙方支付剩余的中介服务费。5.3支付方式甲方可以选择以下方式向乙方支付中介服务费：现金支付；银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。若甲方绕过乙方直接与乙方提供的房源出售方进行交易，甲方应按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付中介服务费，并承担乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定为甲方提供符合购房要求的房屋信息或未能履行中介服务义务，导致甲方未能完成购房交易的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并按照已支付中介服务费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。8.3通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方