光伏发电土地承包协议书

光伏发电土地承包协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具有从事光伏发电项目开发建设的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地用于光伏发电项目建设事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况（一）土地位置甲方发包给乙方的土地位于[具体县/市/区][具体乡镇/街道][具体村/社区]，土地四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（二）土地面积该土地总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地用途该土地用途为农业用地/建设用地（根据实际情况填写），乙方承包该土地用于建设光伏发电项目，包括但不限于光伏电站的建设、运营、维护等。（四）土地权属甲方保证对该土地拥有合法的发包权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、承包期限（一）承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续期承包期限届满前，乙方如有意继续承包该土地，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承包权。双方经协商一致后，可另行签订续期协议。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的土地承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准在本协议有效期内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.首次支付：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的承包费用。2.后续支付：自第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。（三）支付账户甲方指定以下账户为承包费用的收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]如甲方变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取土地承包费用。对乙方在承包土地上的建设和运营活动进行监督，确保其符合法律法规和本协议的约定。在承包期限届满后，收回该土地的使用权。2.义务按照本协议约定向乙方交付承包土地，并提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利开展光伏发电项目的建设和运营。协助乙方办理与光伏发电项目建设和运营相关的行政审批手续，提供所需的文件和资料。维护乙方在承包土地上的合法权益，不得干涉乙方的正常生产经营活动。承担因土地权属纠纷或其他甲方原因导致的乙方损失的赔偿责任。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有对承包土地的独占使用权，有权按照本协议约定的用途进行光伏发电项目的建设和运营。依法享受国家和地方政府对光伏发电项目的相关优惠政策和补贴。在承包期限内，有权将承包土地的部分或全部使用权依法转让、转租给第三方，但应提前[X]个工作日书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的各项约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付土地承包费用。按照国家和地方政府的相关法律法规和政策要求，办理光伏发电项目的建设和运营所需的行政审批手续，确保项目合法合规建设和运营。合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地的生态环境。负责光伏发电项目的建设、运营和维护，确保项目的安全、稳定运行。在承包期限届满后，按照本协议约定将承包土地恢复原状并返还给甲方。五、项目建设与运营（一）项目建设1.乙方应在本协议签订后[X]个月内完成光伏发电项目的可行性研究和设计方案，并报甲方和相关部门审批。2.乙方应按照经审批通过的设计方案和施工计划进行项目建设，确保项目在[预计完工日期]前建成并投入运营。3.乙方在项目建设过程中，应遵守国家和地方政府的相关法律法规和安全规范，确保施工安全和质量。（二）项目运营1.乙方应建立健全光伏发电项目的运营管理制度，确保项目的安全、稳定运行。2.乙方应按照国家和地方政府的相关规定，定期向甲方和相关部门报送项目的运营数据和统计报表。3.乙方应负责光伏发电项目的日常维护和检修工作，及时处理设备故障和安全隐患，确保项目的正常运行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方交付承包土地或提供必要的协助和便利，导致乙方无法正常开展项目建设和运营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方的正常生产经营活动或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致土地权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或破坏土地的生态环境，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定完成光伏发电项目的建设和运营，或项目存在严重质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商