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2025年男方个人住宅购买合同范本甲方(卖方):名称:____地址:____身份证号:____乙方(买方):名称:____地址:____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅出售给乙方,乙方同意购买,双方达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米1.3住宅结构:____1.4住宅性质:____(如:商品住宅、存量住宅等)1.5住宅产权情况：甲方保证该住宅为其合法所有,无任何抵押、债务、纠纷。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款支付:乙方应于____年____月____日前,将剩余购房款支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后,应向乙方出具相应的收款凭证。第三条交付及验收3.1交付时间:甲方应于____年____月____日前,将住宅交付给乙方。3.2交付条件:甲方保证住宅在交付时,符合国家有关住宅质量、安全、环保等标准。3.3验收：乙方有权在交付时对住宅进行验收,如发现质量问题,有权要求甲方进行修复或更换。第四条权利义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。（2)甲方应保证住宅的产权清晰,无任何抵押、债务、纠纷。(3)甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定购买甲方所售住宅。(2)乙方应按照约定时间支付购房款。（3）乙方应按照甲方提供的住宅使用说明进行使用,不得违规装修、改动。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照约定时间交付住宅,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为住宅总价的____%。5.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为住宅总价的____%。5.3双方因违约产生的其他损失,应按照实际损失承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方（卖方):(签字/盖章）____年____月____日乙方(买

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