2025年北京市建筑工程合同

2025年北京市建筑工程合同合同编号:签订地点:北京市区(县)本合同由以下双方于年月日在北京市区(县)签订:甲方(发包方）:名称:地址:法定代表人:联络方式:资质等级:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:资质等级:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就北京市区（县）工程项目（以下简称“本工程”）的施工承包事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在本工程施工过程中的权利和义务,确保工程按期、保质、保量完成,维护双方的合法权益。第二条合同依据本合同的签订和履行依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。第三条合同范围本合同适用于本工程的施工承包,包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等,具体内容详见本合同附件。第二章工程概况第四条工程名称本工程名称为:。第五条工程地点本工程地点为:北京市区(县)。第六条工程规模本工程规模为:平方米,具体以设计图纸和工程量清单为准。第七条工程结构本工程结构为:(如框架结构、钢结构等)。第八条质量标准本工程质量标准为:(如国家规范、行业标准等)。第三章双方权利与义务第九条甲方权利与义务负责提供本工程的建设资金,并按合同约定支付工程款。负责办理本工程相关的审批手续,并提供施工场地及相关资料。有权对乙方的施工进度、质量进行监督,并提出合理建议。及时组织工程竣工验收,并按合同约定支付工程款。第十条乙方权利与义务负责本工程的施工组织和管理,确保工程按期、保质完成。严格遵守国家法律法规及行业规范,确保施工安全和工程质量。有权要求甲方按合同约定支付工程款。负责处理施工过程中产生的废弃物,并做好施工现场的安全防护工作。第四章工程进度与质量控制第十一条施工进度本工程工期为天,自年月日起至年月日止。乙方应按合同约定的工期制定详细的施工计划,并报甲方备案。第十二条质量控制本工程质量标准为:,乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。乙方应建立质量保证体系,确保施工过程符合国家相关质量标准。甲方有权对工程材料、施工工艺进行抽查,乙方应予以配合。第十三条隐蔽工程验收对于隐蔽工程,乙方应在施工完成后通知甲方进行验收。未经验收或验收不合格的隐蔽工程,乙方不得进行下一步施工。第十四条工程变更任何工程变更均需由甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。因工程变更产生的额外费用由双方协商解决。第五章工程款支付第十五条工程款支付方式工程款按以下方式支付:(1)合同签订后,甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款;(2）工程进度达到%时,甲方向乙方支付合同总价的%;（3）工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余工程款的%。甲方应按合同约定的时间支付工程款,逾期支付的,按日支付逾期金额的%作为违约金。第十六条工程款支付凭证乙方应向甲方提供工程款支付申请及相关凭证,包括但不限于施工进度表、验收报告等。甲方在收到乙方提供的完整凭证后,应在个工作日内完成审核并支付工程款。第六章工程验收与保修第十七条竣工验收工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,并通知甲方组织验收。验收合格的,双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的,乙方应在甲方指定时间内完成整改。第十八条保修条款本工程的保修期为年,自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括:(如地基基础、主体结构、防水工程、装饰工程等)。在保修期内,因施工质量问题导致的损坏,乙方应免费修复。第七章违约责任第十九条甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款的,按日支付逾期金额的%作为违约金。甲方无正当理由解除合同的,应赔偿乙方遭受的损失。第二十条乙方违约责任乙方未按合同约定工期完成工程的,按日支付逾期工程款的%作为违约金。乙方施工质量不符合约定标准的,甲方有权要求乙方返工,由此产生的费用由乙方承担。第八章争议解决第二十一条协商解决因履行本合同发生争议的,双方应友好协商解决。第二十二条诉讼解决协商不成的,任何一方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十三条合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致,并以书面形式确认。因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。第二十四条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程暂停或延期的,双方应协商顺延工期,互不承担违约责任。第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条合同份数本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力