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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老地产房产土地买卖合作协议甲方（出卖方）：____________________________乙方（买受方）：____________________________鉴于：甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的养老地产项目，该项目的土地使用年限为_______年，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______；乙方有意购买上述养老地产项目及其土地，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1甲方出售的养老地产项目包括土地及地上建筑物，具体面积为_______平方米。1.2土地性质为_______，土地使用权类型为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3地上建筑物为_______层，建筑面积为_______平方米，结构为_______，使用年限为_______年。第二条买卖价格及支付方式2.1本合同项下养老地产项目的总价格为人民币_______元整（￥_______）。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（￥_______）；（2）甲方完成土地及房屋过户手续后_______个工作日内，支付剩余总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______）；（3）自房屋交付使用之日起_______年内，按月支付房屋使用费，每月人民币_______元整（￥_______）。第三条交付与验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将养老地产项目交付乙方使用。3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋及附属设施进行验收，并书面通知甲方。3.3如验收发现质量问题，乙方应在验收通知书中明确列出，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内进行修复。第四条产权转移4.1甲方应在合同约定的期限内，将房屋所有权及土地使用权依法过户至乙方名下。4.2乙方在支付全部价款后，依法享有养老地产项目的所有权及土地使用权。第五条违约责任5.1甲方未能按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未能按合同约定支付价款的，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3双方因履行合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_________________________

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