发包人承包人合同协议书

发包人承包人合同协议书合同编号：[具体编号]本《发包人承包人合同协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：一、合同双方身份（一）发包人名称：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]发包人是指在本协议中委托承包人进行特定工作，并按照本协议约定支付相应款项的一方。（二）承包人名称：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书编号：[相关资质编号]承包人是指具备相应专业资质和能力，接受发包人委托，按照本协议约定完成特定工作，并获取相应报酬的一方。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：本工程包括但不限于[具体工程内容，如建筑工程中的地基基础、主体结构、装饰装修等；服务项目中的具体服务环节和内容]。具体工程范围以发包人提供的设计图纸、技术要求、工程量清单及相关文件为准。4.工程规模：[说明工程的规模，如建筑面积、长度、高度等具体指标]（二）工程承包范围承包人应按照本协议的约定，完成以下全部工作：1.施工准备：包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工用水用电接入等。2.工程施工：严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行工程施工，确保工程质量符合要求。3.材料和设备采购：承包人负责采购符合设计要求和质量标准的材料和设备，并承担相应的采购费用、运输费用和保管责任。4.工程验收：承包人应在工程完工后，按照相关规定和本协议的要求组织工程验收，确保工程通过验收并交付使用。5.售后服务：在工程质量保修期内，承包人应按照本协议的约定提供免费的售后服务，及时处理工程出现的质量问题。（三）服务标准和要求1.施工质量标准：工程质量应符合国家和地方现行的相关施工质量验收规范和标准，以及发包人提供的设计文件和技术要求。2.施工安全标准：承包人应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。3.环境保护标准：承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规和标准规范，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的影响。4.进度要求：承包人应按照本协议约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完工。三、权利义务（一）发包人的权利和义务1.权利有权对承包人的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照本协议的约定履行义务。有权对工程设计、施工方案等提出修改意见，承包人应按照发包人的要求进行修改。有权在工程完工后，组织相关部门和人员对工程进行验收，对不符合质量要求的工程，有权要求承包人进行整改。有权按照本协议的约定，对承包人的违约行为进行追究，要求承包人承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定，向承包人提供施工所需的设计文件、技术要求、场地条件等相关资料和条件。按照本协议的约定，及时支付工程款项，确保承包人的施工顺利进行。协调处理与工程相关的外部关系，为承包人的施工创造良好的外部环境。按照国家和地方有关规定，办理工程建设所需的相关审批手续。（二）承包人的权利和义务1.权利有权按照本协议的约定，获取工程款项，确保自身的合法权益。有权要求发包人按照本协议的约定提供施工所需的相关资料和条件，为施工创造良好的条件。对发包人提出的不合理要求，有权提出异议，并要求发包人进行解释和说明。在工程施工过程中，如遇到不可抗力等不可预见、不可避免的因素，有权要求发包人给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照本协议的约定，组织施工队伍和施工设备，按时进场施工，确保工程按时完工。严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行工程施工，确保工程质量符合要求。建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照国家和地方有关环境保护的法律法规和标准规范，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的影响。及时向发包人报告工程施工进度、质量、安全等情况，接受发包人的监督检查。按照本协议的约定，提供工程质量保修服务，承担工程质量保修责任。四、合同价款与支付（一）合同价款本工程的合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款为含税价，包括承包人完成本协议约定的全部工作所需的人工、材料、设备、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用。（二）价款调整在合同履行过程中，出现以下情形之一的，合同价款可进行调整：1.因设计变更导致工程量增加或减少的，按照实际发生的工程量和本协议约定的计价方式进行调整。2.因国家和地方有关政策、法规的变化导致工程成本增加或减少的，按照相关规定进行调整。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程成本增加或工期延误的，双方协商解决。（三）支付方式1.预付款：发包人应在本协议签订后[具体天数]内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：承包人应按照每月实际完成的工程量，向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后[具体天数]内进行审核，并支付相应的进度款。进度款支付比例为每月实际完成工程量的[进度款支付比例]。3.结算款：工程完工并通过验收后，承包人应在[具体天数]内提交工程结算报告，发包人应在收到结算报告后[具体天数]内进行审核。审核无误后，发包人应在[具体天数]内支付至结算价款的[结算款支付比例]，剩余[质保金比例]作为质保金。4.质保金：质保金在工程质量保修期届满后，如无质量问题，发包人应在[具体天数]内无息退还承包人。五、工期（一）开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，承包人应在开工日期前[具体天数]内，完成施工准备工作，并向发包人提交开工报告。（二）竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，承包人应确保工程在竣工日期前全部完工，并通过验收交付使用。（三）工期延误1.因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包人应承担由此给承包人造成的损失。2.因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[延误违约金比例]向发包人支付违约金。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、工程质量与验收（一）工程质量1.承包人应严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行工程施工，确保工程质量符合要求。2.工程质量应符合国家和地方现行的相关施工质量验收规范和标准，以及发包人提供的设计文件和技术要求。3.承包人应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。（二）工程验收1.承包人应在工程完工后，按照相关规定和本协议的要求组织工程验收，向发包人提交工程验收报告和相关资料。2.发包人应在收到承包人的验收报告和相关资料后[具体天数]内，组织相关部门和人员对工程进行验收。3.工程验收合格的，双方应签署工程验收报告；工程验收不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由承包人承担，工期不予顺延。（三）质量保修1.承包人应按照国家和地方有关规定，对工程提供质量保修服务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.本工程的质量保修期为[具体保修期限]，在质量保修期内，承包人应免费承担工程质量问题的维修责任。3.如因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应在接到发包人通知后[具体天数]内到达现场进行维修；如承包人未按时到达现场维修，发包人有权自行组织维修，维修费用由承包人承担。七、违约和争议（一）违约责任1.发包人违约责任发包人未按照本协议的约定支付工程款项的，每逾期一天，按照未支付金额的[逾期违约金比例]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程停工、窝工的，发包人应承担承包人因此造成的损失，并相应顺延工期。发包人违反本协议的其他约定，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包人违约责任承包人未按照本协议的约定按时完工的，每逾期一天，按照合同价款的[延误违约金比例]向发包人支付违约金。承包人未按照本协议的约定保证工程质量的，应承担返工、整改等费用，并按照合同价款的[质量违约金比例]向发包人支付违约金。承包人违反本协议的其他约定，给发包人造成损失的，应承担赔偿责任。（二）争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除1.本协议的变更或解除