共享菜地认领协议书模板

共享菜地认领协议书模板甲方（菜地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（菜地认领方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定面积的菜地，愿意将部分菜地提供给乙方进行认领使用；乙方希望认领甲方的菜地用于种植蔬菜等农作物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）菜地位置甲方提供的菜地位于[具体地理位置，精确到门牌号或地块编号]，该菜地四至范围为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）菜地面积该菜地的实际面积为[X]平方米（以双方实地测量并签字确认的数据为准）。（三）菜地现状甲方保证所提供的菜地具备基本的种植条件，土地肥沃，水源充足，能够满足乙方正常种植蔬菜等农作物的需求。菜地内现有基础设施包括但不限于灌溉设施[具体描述灌溉设施情况，如是否有水管、水井等]、排水设施[具体描述排水设施情况]等，双方应在协议签订时对菜地现状及基础设施状况进行详细确认，并形成书面记录作为本协议的附件。二、认领期限（一）认领期限本协议的认领期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续期约定在认领期限届满前[X]个月，乙方有权向甲方提出续期申请。如甲方同意续期，双方应重新签订认领协议；如甲方不同意续期，应提前[X]个月书面通知乙方。三、费用及支付方式（一）认领费用乙方应向甲方支付的菜地认领费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含菜地的土地使用费用、基本的灌溉用水费用等，但不包括乙方自行购买种子、化肥、农药等种植所需物资的费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的认领费用。此后，每年的认领费用应在上一年度认领期限届满前[X]日内支付。乙方可以选择以下方式支付费用：1.银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]2.现金支付：乙方以现金方式支付费用时，甲方应向乙方出具收款收据。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取菜地认领费用。（2）对菜地的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议的约定合理使用菜地，不得进行破坏性种植或从事其他违反法律法规和本协议约定的行为。（3）在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方提供符合要求的菜地及相关基础设施，并保证乙方在认领期限内对菜地的正常使用。（2）协助乙方解决在菜地使用过程中遇到的与土地相关的问题，如与周边邻居的土地纠纷等。（3）对乙方在菜地种植过程中的合理需求提供必要的帮助和支持，如提供种植技术咨询等。（4）不得擅自干涉乙方对菜地的自主种植安排，但有权对乙方使用化肥、农药等情况进行监督，确保符合环保和食品安全要求。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在认领期限内，对所认领的菜地享有自主种植权，有权根据自己的意愿选择种植的蔬菜品种和种植方式。（2）对菜地内种植的农作物享有所有权，有权自行采摘、收获和处置所种植的农作物。（3）有权要求甲方按照本协议的约定提供菜地及相关基础设施，并对甲方的服务质量进行监督。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付菜地认领费用。（2）合理使用菜地及相关基础设施，不得进行破坏性种植或对菜地造成永久性损害。如因乙方原因造成菜地或基础设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（3）遵守国家法律法规和环保要求，合理使用化肥、农药等种植物资，不得使用国家禁止使用的农药和化肥，确保所种植的农作物符合食品安全标准。（4）不得将所认领的菜地擅自转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。（5）在认领期限届满后，将菜地恢复至交付时的状态（正常损耗除外），并及时交还甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合要求的菜地及相关基础设施，导致乙方无法正常使用菜地的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的认领费用，并按照未使用期间认领费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自干涉乙方对菜地的自主种植安排，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方在认领期限内擅自解除本协议，应退还乙方已支付的未使用期间的认领费用，并按照未使用期间认领费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因甲方违约所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时足额支付认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付的认领费用及违约金。2.如乙方违反本协议约定，进行破坏性种植或对菜地造成永久性损害的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任，同时甲方有权解除本协议。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将菜地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未履行期间认领费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反国家法律法规和环保要求，使用国家禁止使用的农药和化肥，导致菜地环境污染或影响周边农作物生长的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面协议作为本协议的补充协议。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，本协议的其他条款仍应继续履行。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（三）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）