公租房水管维护合同范本

公租房水管维护合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有公租房相关物业的管理职责，乙方具备水管维护的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就公租房水管维护事宜达成如下协议：一、服务内容（一）维护范围乙方负责甲方所管理的位于[公租房具体地址]的公租房内所有水管系统的维护工作，包括但不限于室内外给水管、排水管、消防水管等各类水管及其附属设施（如水龙头、阀门、地漏等）。（二）具体服务1.日常巡检：乙方应每周对维护范围内的水管系统进行一次全面巡检，检查水管是否存在漏水、堵塞、损坏等情况，并做好详细记录。巡检记录应在每次巡检结束后的[X]个工作日内提交给甲方。2.故障维修：对于在巡检过程中发现的水管故障，以及甲方或租户反馈的水管问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于紧急漏水等严重故障，乙方应在[X]分钟内做出响应，并尽快到达现场进行抢修。3.定期保养：乙方应每季度对公租房水管系统进行一次全面保养，包括对水管进行清洗、除锈、防腐处理，对阀门等附属设施进行调试和润滑，确保水管系统的正常运行。4.改造升级：根据甲方的要求或实际情况需要，乙方可为公租房水管系统进行改造升级工作。改造升级方案需经甲方审核同意后实施。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方提供水管维护服务所需的人工、材料、设备等一切费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.每季度末[X]个工作日内，甲方向乙方支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.服务期限届满且乙方完成所有服务工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的水管维护工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。对乙方提交的巡检记录、维修报告、改造升级方案等文件进行审核，并提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的水管维护工作提供必要的协助和配合，包括提供公租房的相关资料、安排租户配合乙方的工作等。及时向乙方反馈租户提出的水管问题和意见。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式向甲方收取服务费用。在维护工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供公租房的水电供应等。对于因甲方原因导致的维护工作延误或增加的费用，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的水管维护服务。遵守甲方的相关管理制度和规定，爱护公租房内的设施设备，不得损坏其他物品。对在维护工作中知悉的甲方和租户的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。定期向甲方提交巡检记录、维修报告、保养计划等文件，接受甲方的监督和检查。配备足够的专业技术人员和必要的设备、工具，确保维护工作的顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修或抢修，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方提供的维护服务质量不符合合同约定的标准和要求，经甲方要求整改后仍未达到要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X]%的违约金。3.如乙方违反保密义务，泄露甲方或租户的商业秘密、个人隐私等信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两