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文档简介

老人房产购房协议书鉴于甲方（卖方）拥有位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米，不动产权证书号为[证书号]，现甲方愿意将该房产出售给乙方（买方），双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体地址]2.房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.不动产权证书号：[证书号]5.房产现状：[如毛坯、简装、精装等]二、购房价格及付款方式1.购房总价：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）2.付款方式：乙方同意以以下方式支付购房款：-首付款：人民币[具体金额]元，于协议签订之日起[具体天数]日内支付至甲方指定账户。-余款：人民币[具体金额]元，于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：-开户行：[开户行名称]-户名：[户名]-账号：[账号]三、房屋交付及过户1.交付时间：甲方应于收到全部购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方使用。2.过户手续：乙方应负责办理房屋所有权转移登记手续，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件原件及复印件。3.过户费用：房屋所有权转移登记所产生的税费及中介费等，由[双方约定，如甲方、乙方或双方各半]承担。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房总价万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已支付的购房款及违约金。3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款及违约金，并承担由此产生的责任。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字（或盖章）：日期：________年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：日期：________年____月____日见证人：签字（或盖章）：日期：________年____月____日甲方指定账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________乙方指定账户信息（如需）：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________以下为手写部分，请用户手写填写：甲方身份证号码：________________________乙方身份证号码：________________________

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