农村老年活动中心建设合同

农村老年活动中心建设合同编号：__________

甲方（农村老年活动中心建设方）：________________

地址：________________

乙方（农村老年活动中心建设承建方）：________________

地址：________________

鉴于甲方拟在农村地区建设一座老年活动中心，以丰富农村老年人的精神文化生活，提高其生活质量，经双方友好协商，就农村老年活动中心的建设事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村老年活动中心建设过程中的权利、义务及责任，确保项目建设顺利进行。

二、合同背景：甲方根据国家政策及农村发展需求，决定投资建设农村老年活动中心，乙方愿意承担项目建设任务，双方经协商一致，达成此协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供项目建设所需的地块，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订前取得相关部门的批准文件。

2.甲方负责按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项，确保资金及时到位。

3.甲方负责协调项目建设过程中与当地政府、村民的关系，解决项目建设中可能出现的各类问题。

4.甲方负责对乙方提交的施工图纸、设计方案等进行审核，确保符合国家相关标准和规定。

5.甲方负责对项目建设过程中的工程质量进行监督，确保工程质量达到约定的标准。

6.甲方负责在项目建设完成后，组织验收，并承担验收合格后的运营和维护责任。

乙方责任和义务：

1.乙方根据甲方提供的地块和设计要求，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。

2.乙方负责按照合同约定的工期和质量标准，完成农村老年活动中心的建设任务。

3.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方在项目建设过程中，应保护施工现场的环境，减少对周边环境的影响。

6.乙方在项目建设完成后，应协助甲方进行验收，并在验收合格后，将项目移交给甲方。

7.乙方应按照合同约定，对项目建设过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成项目建设。

2.甲方有权对乙方提交的设计方案和施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。

4.甲方有权在项目建设完成后，对项目进行验收，并要求乙方协助验收。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、设计文件等。

3.乙方有权要求甲方协助解决项目建设过程中遇到的问题。

4.乙方有权要求甲方在项目建设完成后，对项目进行验收。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的农村老年活动中心建设总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：项目建设过程中，乙方应按照实际完成工程量及合同约定的进度比例向甲方提交付款申请，甲方应在收到乙方申请后____个工作日内审核并支付相应款项。具体支付比例和节点如下：

-项目开工后，每完成合同约定工程量的_____%，乙方提交付款申请，甲方支付该部分工程量的_____%。

-项目主体结构封顶后，乙方提交付款申请，甲方支付该部分工程量的_____%。

-项目竣工验收合格后，乙方提交付款申请，甲方支付该部分工程量的_____%。

3.结算款：项目竣工验收合格并交付使用后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及审计报告后____个工作日内，支付剩余的合同金额，即人民币______元整。

4.额外费用：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担，并在结算款中予以支付。

三、支付条件：

1.乙方提交的付款申请应包括工程量清单、发票、施工记录等相关证明材料。

2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的工程进度和质量证明。

3.甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，并符合国家相关财务规定。

四、违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方应遵守合同约定的支付方式，如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方在施工过程中出现质量问题，导致返工或延误工期，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。

四、管辖法院

本合同争议解决过程中，如选择诉讼方式，管辖法院为合同签订地人民法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在____个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已取得项目建设所需土地的批准文件；

2.乙方已提交经甲方审核批准的施工组织设计和施工方案；

3.双方已按照合同约定支付了预付款。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同期限。

三、变更

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何变更不得影响合同的完整性，且不得损害对方的合法权益。

四、终止

1.合同因以下原因终止：

-合同约定的期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方依法解除合同；

-法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款及未完成的工程部分。

五、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式进行通知，任何通知应以书面形式进行。

2.通知自发出之日起满____个工作日，视为送达。

六、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同及其附件构成合同双方之间的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同的附件包括但不限于以下内容：

-项目建设图纸及设计文件；

-施工组织设计和施工方案；

-付款计划及结算报告；

-争议解决的相关文件。

九、签署

本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。

附件：

1.需求文档：包括农村老年活动中心的建设需求、功能分区、设施配置等详细说明。

2.设计方案：包括建筑外观设计、内部布局设计、景观设计等，以及相关的设计图纸。

3.技术规格：列出项目建设所需材料、设备的技术参数、质量标准、环保要求等。

4.施工组织设计：详细说明施工进度计划、施工工艺、安全管理措施、质量保证措施等。

5.合同签订双方的营业执照复印件，以证明双方合法资质。

6.项目建设用地的土地使用权证复印件，证明甲方对建设用地的使用权。

7.项目建设所需的各种审批文件、规划许可证、环保许可证等复印件，证明项目合法合规。

8.乙方施工企业的安全生产许可证复印件，证明乙方具备安全生产条件。

9.乙方提供的相关资质证明文件，如工程承包资质证书、专业技术人员资格证书等。

10.甲方提供的工程款项支付凭证，证明甲方已按照合同约定