一手房合同添加贷款协议

一手房合同添加贷款协议一手房买卖合同补充贷款协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日就位于市区路号小区栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）签订了《一手房买卖合同》（合同编号：），现经双方平等、自愿、充分协商，就该房屋买卖过程中的贷款事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。一、贷款相关事宜（一）贷款申请1.乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方指定的贷款银行（以下简称“贷款银行”）提交办理该房屋贷款所需的全部资料，并积极配合贷款银行及相关机构办理贷款申请手续，包括但不限于提供真实、准确、完整的收入证明、身份证明、征信报告等文件。2.乙方应确保所提供的资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导致贷款申请未获批准或延迟批准的，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。（二）贷款额度与期限1.乙方拟向贷款银行申请的贷款金额为人民币元（大写：元整），贷款期限为年。最终的贷款额度和期限以贷款银行的审批结果为准。2.若贷款银行批准的贷款额度低于乙方申请的额度，乙方应在接到贷款银行通知之日起个工作日内，自行筹集不足部分的购房款，并按照《一手房买卖合同》的约定支付给甲方。（三）贷款担保1.乙方应按照贷款银行的要求，以该房屋作为抵押物为贷款提供担保，并配合办理抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由乙方承担。2.在贷款未还清之前，乙方应妥善保管该房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房屋，除非取得贷款银行和甲方的书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定及时办理贷款申请手续，并提供真实、完整的贷款资料。在乙方未按照约定支付购房款时，有权依据《一手房买卖合同》及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合贷款银行的调查等。在收到乙方支付的购房款后，按照《一手房买卖合同》的约定履行交付房屋等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方协助办理贷款相关手续。在贷款银行批准贷款后，按照贷款合同的约定使用贷款资金支付购房款。2.义务按照本协议的约定及时办理贷款申请手续，并提供真实、完整的贷款资料。承担因贷款产生的一切费用，包括但不限于利息、手续费、评估费、保险费等。按照《一手房买卖合同》及本协议的约定支付购房款，若贷款未获批准或贷款额度不足，应自行筹集资金补足购房款。按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，若因乙方逾期还款导致甲方承担任何责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理贷款相关手续，导致乙方贷款申请延迟或无法获批的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反《一手房买卖合同》及本协议的其他约定，应按照《一手房买卖合同》的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定及时办理贷款申请手续或提供虚假贷款资料，导致贷款申请未获批准或延迟批准的，乙方应在接到贷款银行通知之日起个工作日内，以现金方式一次性支付剩余购房款。若乙方未能按时支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除《一手房买卖合同》及本协议，乙方应按照《一手房买卖合同》的约定承担违约责任。2.若乙方未按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，导致甲方承担任何责任的，乙方应在接到甲方通知之日起个工作日内，向甲方支付甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议关于该房屋处分的约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房屋的，甲方有权解除《一手房买卖合同》及本协议，乙方应按照《一手房买卖合同》的约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）本协议是《一手房买卖合同》的补充协议，与《一手房买卖合同》具有同等法律效力。本协议与《一手房买卖合同》不一致的，以本协议为准。（二）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，贷款银行留存______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明：本协议依据《中华人民共和国民法典》第四百六十