店铺货柜分租协议书范本

店铺货柜分租协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺内货柜的合法出租权，乙方有意承租该店铺内部分货柜用于经营特定商品，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就店铺货柜分租事宜达成如下协议：一、租赁标的1.货柜位置：甲方同意将位于上述店铺内[具体方位及编号]的[X]个货柜（以下简称“租赁货柜”）出租给乙方使用。该货柜的具体位置以双方现场确认并在本协议附件一《货柜位置示意图》中明确标注的为准。2.货柜规格：租赁货柜的规格为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，具体尺寸以实际测量为准。货柜的结构、材质等情况详见本协议附件二《货柜情况说明》。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的货柜租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金和押金。对租赁货柜的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违法、违规及违约行为。在租赁期满或本协议提前终止时，收回租赁货柜。2.义务保证对租赁货柜拥有合法的出租权，确保乙方能够正常使用租赁货柜。按照本协议的约定向乙方交付租赁货柜，并保证货柜处于正常使用状态。协助乙方办理与货柜租赁相关的必要手续，提供必要的协助和配合。对乙方在使用租赁货柜过程中遇到的合理问题，及时给予解答和处理。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议的约定合法使用租赁货柜，用于经营[乙方经营商品类别]。对租赁货柜进行合理的装修和布置，但不得损坏货柜的主体结构。要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，保障乙方对租赁货柜的正常使用。2.义务按照本协议的约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。遵守国家法律法规和店铺的管理制度，合法经营，不得利用租赁货柜从事违法、违规活动。爱护租赁货柜及店铺内的其他设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁货柜转租、转借或与他人互换使用。按照甲方的要求，提供经营所需的相关证照和资料，并配合甲方的监督检查。保持租赁货柜及周边环境的整洁卫生，遵守店铺的环境卫生管理制度。五、装修及改造1.乙方如需对租赁货柜进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得损坏货柜的主体结构和店铺的整体布局，不得影响其他租户的正常经营。3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方对租赁货柜所做的装修和改造，甲方不承担任何补偿责任。乙方应在租赁期满或协议终止后[X]日内将租赁货柜恢复原状，如无法恢复原状，应按照实际损失向甲方进行赔偿。六、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借或与他人互换租赁货柜，甲方有权解除本协议，收回租赁货柜，并没收乙方的押金。乙方还应按照本协议约定的租金标准向甲方支付自违约之日起至实际返还货柜之日止的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或店铺管理制度，从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁货柜，并没收乙方的押金。乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。若乙方损坏租赁货柜或店铺内的其他设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方未在甲方规定的时间内修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。2.甲方违约若甲方未按照本协议的约定向乙方交付租赁货柜，应按照已收取的租金和押金金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还已收取的租金和押金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁货柜，应按照实际影响使用的时间相应减免乙方的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份