客房维修合同承包协议书

客房维修合同承包协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有客房需要进行维修维护工作，乙方具备相应的维修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承包甲方客房维修工作事宜达成如下协议：一、服务内容（一）维修范围乙方负责甲方位于[客房具体地址]的所有客房的维修工作，包括但不限于以下方面：1.房屋结构维修：对客房的墙体、地面、天花板等结构部位出现的裂缝、破损、下沉等问题进行修复和加固。2.水电设施维修：水路方面，对客房内的水龙头、水管、马桶、淋浴喷头等给排水设施的漏水、堵塞等问题进行维修和更换。电路方面，对客房内的灯具、插座、开关、电线等电气设备的故障、短路、漏电等问题进行排查和修复。3.家具家电维修：对客房内的床、衣柜、桌椅等家具的损坏、变形进行修复和更换零部件；对电视、空调、冰箱、热水器等家电设备的故障进行维修和保养。4.门窗维修：对客房的门窗玻璃破碎、合页损坏、门锁故障等问题进行更换和维修，确保门窗的正常开关和密封性。（二）维修标准乙方应按照国家相关行业标准和甲方的具体要求进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修完成后，应保证维修部位在一定期限内（具体期限见本协议质量保证条款）不再出现相同问题。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同采用[固定总价/单价计费]方式。1.固定总价：合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为乙方完成本协议约定的全部维修工作的包干价，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切费用。2.单价计费：按照不同的维修项目分别确定单价，具体单价见附件《客房维修项目单价表》。最终结算价款根据实际完成的维修工作量乘以相应单价计算。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成一定阶段的维修工作后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付该阶段相应的款项。具体支付节点和比例如下：完成[第一阶段工作内容]，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。完成[第二阶段工作内容]，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：全部维修工作完成并经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。对乙方维修使用的材料和零部件的质量进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的维修工作提供必要的协助，如提供客房的钥匙、安排人员配合乙方施工等。及时对乙方完成的维修工作进行验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方为维修工作提供必要的条件和协助。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和进度完成维修工作。自行承担维修工作所需的人工、材料、设备等费用。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密。维修工作完成后，清理现场，保持客房的整洁。五、质量保证（一）质量保证期限乙方对维修工作提供质量保证，质量保证期限自维修工作验收合格之日起[X]个月。（二）质量保证责任在质量保证期限内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行维修工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金。2.如乙方维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致维修工作逾期完成的，乙方还应按照上述逾期违约金的标准承担违约责任。3.如乙方未经甲方同意擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面