小区内车库销售合同范本

小区内车库销售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[小区名称]内车库的所有权，且有意出售该车库；乙方有意购买该车库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车库销售事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.车库坐落位置：该车库位于[小区名称][具体楼号]地下[X]层[车库编号]号车库。2.车库建筑面积：该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，不得用于其他用途。4.车库附属设施：车库内包含[具体附属设施，如照明设备、通风设备等]。第二条车库产权状况1.甲方保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。2.甲方应向乙方提供该车库的产权证明文件，包括但不限于车库的不动产登记证书等。第三条价格及付款方式1.车库价格：该车库的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付车库款项：定金：乙方在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部车库款项时抵作车库价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车库首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余车库尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条交付期限及方式1.交付期限：甲方应在乙方支付全部车库款项之日起[X]日内，将车库交付给乙方使用。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关附属设施一并交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。3.交付标准：车库交付时应符合正常使用条件，甲方应保证车库的设施设备完好无损。第五条产权过户手续1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取车库款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证车库的产权清晰，无任何权利瑕疵。按照合同约定的时间和标准交付车库。协助乙方办理车库的产权过户手续。向乙方提供车库的相关资料和信息。乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和标准接收车库。要求甲方协助办理车库的产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付车库款项。遵守小区的物业管理规定，合理使用车库。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库或无法办理产权过户手续的，甲方应承担全部责任，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理车库的产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付车库款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反小区的物业管理规定，导致车库受损或影响其他业主正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。