店面房租客退房合同范本

店面房租客退房合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]就位于[店面房详细地址]的店面房（以下简称“该店面房”）签订了《店面房租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现乙方因[退房原因]，向甲方提出提前终止该租赁合同并退房的申请，经双方友好协商，达成如下退房合同：一、标的物详细描述（一）店面房基本情况该店面房位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营。该店面房的具体结构、装修及附属设施情况如下：1.房屋结构：[详细描述房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等]2.装修情况：[说明店面房的装修风格、装修程度，如精装修、简装修等，并列举主要的装修内容，如地面材质、墙面材质、天花板吊顶等]3.附属设施：包括但不限于[列举店面房内的附属设施，如空调、冰箱、货架、灯具等，并说明其品牌、型号、数量及使用状况]（二）租赁期限及租金情况原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如季付、半年付等]。截至本合同签订之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，且已向甲方缴纳了租赁保证金人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收回该店面房及附属设施。有权要求乙方按照本合同的约定支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。若乙方违反本合同的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本合同的约定完成退房手续后，及时退还乙方缴纳的租赁保证金（如有扣除情况，应向乙方说明扣除理由及金额）。协助乙方办理与退房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同的约定完成退房手续后，有权要求甲方退还租赁保证金。有权要求甲方对其在租赁期间因甲方原因造成的损失进行赔偿（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和要求将该店面房及附属设施完好无损地交还给甲方。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。不得损坏该店面房及附属设施，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。配合甲方办理与退房相关的手续，如提供必要的文件和信息等。三、退房手续及时间安排（一）退房手续1.乙方应在本合同签订后的[X]日内，将该店面房内的所有物品搬离，并将该店面房及附属设施打扫干净，恢复至租赁时的状态（正常使用磨损除外）。2.乙方搬离后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如发现该店面房及附属设施存在损坏或未达到本合同约定的退房标准，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.经甲方验收合格后，双方应办理书面交接手续，签署《店面房交接确认书》，确认该店面房及附属设施已完好交付给甲方。（二）时间安排乙方应于[退房日期]前完成退房手续。如乙方未能在上述时间内完成退房手续，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。四、费用结算（一）租金结算乙方应按照原租赁合同的约定支付至实际退房之日的租金。经双方核算，乙方应支付的租金金额为人民币[X]元（已扣除乙方已支付的租金）。（二）其他费用结算1.水电费：乙方应按照实际使用量结清租赁期间的水电费。截至本合同签订之日，乙方尚未缴纳的水电费金额为人民币[X]元。2.物业费：乙方应按照物业管理公司的要求结清租赁期间的物业费。截至本合同签订之日，乙方尚未缴纳的物业费金额为人民币[X]元。3.其他费用：如燃气费、卫生费等，乙方应按照实际发生情况结清。（三）费用支付方式乙方应在办理退房手续时，将上述费用一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。五、租赁保证金处理在乙方按照本合同的约定完成退房手续，且结清所有费用后，甲方应在[退还保证金的时间期限]内将租赁保证金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。如因乙方原因导致甲方产生损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金额，剩余部分退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定退还租赁保证金或协助乙方办理退房手续，每逾期一日，应按照租赁保证金金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成退房手续，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回该店面房，且乙方缴纳的租赁保证金不予退还。2.若乙方损坏该店面房及附属设施，应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分仍由乙方承担。3.若乙方未按照本合同的约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同