废品仓库转让协议书范本

废品仓库转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处废品仓库的所有权及相关权益，现有意将该废品仓库转让给乙方，乙方愿意受让该废品仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）仓库基本信息1.该废品仓库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.仓库的土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用权期限自[起始日期]至[结束日期]。3.仓库内现有建筑物包括[列举仓库内的主要建筑物，如库房、办公室等]，相关附属设施包括[列举附属设施，如消防设备、水电设施等]。（二）仓库相关权益1.甲方转让的权益包括仓库的土地使用权、建筑物所有权以及与仓库经营相关的所有权益，如已取得的相关经营许可证、与供应商或客户的合同等。2.仓库内现存的废品及相关物资（如有），经双方清点确认后，一并转让给乙方，具体清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该废品仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括仓库的土地使用权、建筑物、附属设施以及现存废品及物资的转让费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方完成全部转让款项支付后，自动转为转让款的一部分。2.在甲方完成仓库相关权益的变更登记手续，并将仓库实际交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和金额收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保转让的废品仓库拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等权利限制情况。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与仓库相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用证、房产证、经营许可证等。协助乙方办理仓库土地使用权、建筑物所有权等相关权益的变更登记手续，提供必要的协助和配合。在交付仓库前，负责清理仓库内的杂物和废弃物，确保仓库处于可正常使用的状态。承担在仓库交付前因仓库经营活动产生的所有税费、债务和其他法律责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和条件接收废品仓库，并享有仓库的相关权益。对仓库进行合理的改造和经营，不受甲方的非法干涉。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款。在接收仓库后，遵守国家法律法规和相关政策，合法经营仓库业务。承担在仓库交付后因仓库经营活动产生的所有税费、债务和其他法律责任。不得擅自改变仓库的土地用途和建筑物结构，如需进行改造或扩建，应提前取得相关部门的批准，并通知甲方。四、仓库交付（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将废品仓库实际交付给乙方。（二）交付标准1.仓库的建筑物和附属设施应保持完好，能够正常使用。2.仓库内的水电、消防等设施应处于正常运行状态。3.甲方应将仓库的钥匙、相关设备的操作手册等物品一并交付给乙方。（三）交付手续双方应在交付时签署仓库交付确认书，确认仓库的交付情况。同时，甲方应将与仓库相关的文件和资料原件移交给乙方。五、变更登记（一）登记事项甲方应协助乙方办理仓库土地使用权、建筑物所有权等相关权益的变更登记手续，将上述权益变更至乙方名下。（二）登记费用办理变更登记手续所需的费用由乙方承担，但甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（三）登记时间双方应在仓库交付后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理变更登记手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付仓库或协助乙方办理变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的仓库存在权属纠纷或权利限制情况，导致乙方无法正常使用仓库或无法办理相关权益变更登记手续的，甲方应承担全部责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收仓库后，违反国家法律法规或本协议约定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，