山地承包中介协议书范本

山地承包中介协议书范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有承包山地的需求，乙方具备相关的信息资源和中介服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）信息提供乙方应利用自身的资源和渠道，为甲方寻找符合其要求的山地承包信息。具体要求包括但不限于山地的地理位置位于[具体区域]，面积在[X]亩至[X]亩之间，山地用途可用于[列举用途，如种植、养殖等]。乙方应向甲方提供详细的山地信息，包括山地的所有权人或使用权人信息、山地的现状（如地形、植被等）、相关的承包政策和限制等。（二）促成交易乙方应积极与山地的所有权人或使用权人进行沟通和协商，协助甲方与对方进行谈判，促成甲方与山地所有权人或使用权人签订山地承包合同。在促成交易的过程中，乙方应代表甲方的利益，尽力争取有利于甲方的承包条件，如承包价格、承包期限、付款方式等。（三）协助办理手续在甲方与山地所有权人或使用权人签订承包合同后，乙方应协助甲方办理与山地承包相关的手续，如合同备案、产权登记等。乙方应提供必要的指导和帮助，确保手续的办理顺利进行。二、甲方权利和义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议的约定提供准确、及时的山地承包信息。2.有权参与与山地所有权人或使用权人的谈判，并对承包条件提出自己的意见和要求。3.有权要求乙方协助办理与山地承包相关的手续。（二）义务1.向乙方如实提供其承包山地的具体需求和相关资料，包括但不限于资金实力、经营计划等。2.按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。3.在乙方促成甲方与山地所有权人或使用权人签订承包合同后，不得绕过乙方与对方私下进行交易，否则应承担违约责任。4.积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如提供相关的证明文件、参加谈判等。三、乙方权利和义务（一）权利1.有权按照本协议的约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。（二）义务1.遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、高效的中介服务。2.对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.积极履行本协议约定的服务内容，尽最大努力促成甲方与山地所有权人或使用权人签订承包合同。4.在促成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：1.如果乙方成功促成甲方与山地所有权人或使用权人签订承包合同，甲方应按照承包合同总金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.中介服务费用的计算以甲方与山地所有权人或使用权人签订的承包合同中约定的总金额为准，包括但不限于承包金、保证金等。（二）支付方式1.在甲方与山地所有权人或使用权人签订承包合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.剩余的中介服务费用在甲方完成山地承包手续的办理并实际取得山地使用权之日起[X]个工作日内支付。3.甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方绕过乙方与山地所有权人或使用权人私下进行交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常履行中介服务义务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供准确、及时的山地承包信息，或未积极履行促成交易的义务，导致甲方未能与山地所有权人或使用权人签订承包合同，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在协助甲方办理手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或出现其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与山地所有权人或使用权人签订的承包合同履行完毕之日止。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地