小区内菜店转让合同范本

小区内菜店转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其位于[小区具体名称及地址]的菜店转让给乙方，乙方愿意受让该菜店，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.菜店基本情况甲方转让的菜店位于[小区具体门牌号]，店铺面积为[X]平方米，该菜店目前经营各类蔬菜、水果、副食等商品，店内现有装修、装饰、设备及商品情况如下：装修装饰：包括店内的墙面、地面、天花板装修，照明设备、通风设备等固定设施。设备：包含但不限于冷藏柜[X]台、货架[X]组、电子秤[X]台、收银机[X]台等（详见附件一：设备清单）。商品：店内现存的各类蔬菜、水果、副食等商品（详见附件二：商品清单）。2.相关证照甲方应将菜店经营所需的相关证照一并转让给乙方，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等（详见附件三：证照清单）。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该菜店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括菜店的装修、设备、商品及相关证照的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首期款：在甲方完成菜店交接手续并将相关证照变更至乙方名下后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在菜店交接完成后[X]个月内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在菜店交接前，有权继续使用菜店的设备和商品进行正常经营。2.义务保证对转让的菜店及相关设备、商品拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供菜店的相关资料，包括但不限于租赁合同、供应商信息、员工信息等。协助乙方办理菜店相关证照的变更手续，包括营业执照、食品经营许可证等，所需费用由乙方承担。在菜店交接前，负责清理菜店的债权债务，确保菜店无任何未结清的费用，如水电费、物业费等。在菜店交接时，将店内的装修、设备、商品等完好无损地交付给乙方，并确保设备能够正常使用。保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和商业计划。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收菜店及相关设备、商品和证照。在菜店交接后，有权自主经营菜店，甲方不得干涉。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收菜店后，承担菜店的经营风险和责任，包括但不限于商品质量问题、员工管理问题等。按照租赁合同的约定，按时向房东支付租金及其他费用。妥善保管和使用菜店的设备和商品，不得故意损坏或擅自处置。保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的经营信息和商业计划。四、交接手续1.交接时间双方应在本合同签订后[X]日内完成菜店的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容甲方应将菜店的钥匙、设备、商品、相关证照及其他资料交付给乙方，并办理交接手续，双方应在交接清单上签字确认。甲方应向乙方介绍菜店的经营情况，包括供应商信息、客户资源、销售渠道等。3.交接后的责任自菜店交接完成之日起，菜店的经营风险和责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。五、证照变更1.变更手续甲方应协助乙方办理菜店相关证照的变更手续，包括营业执照、食品经营许可证等。乙方应在菜店交接完成后[X]日内，向甲方提供办理证照变更所需的资料，甲方应在收到资料后[X]日内协助乙方完成证照变更手续。2.费用承担办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付菜店及相关设备、商品和证照，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒菜店的债权债务或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向菜店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份