娱乐场所承包合同协议书

娱乐场所承包合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[娱乐场所具体地址]的娱乐场所（以下简称“该场所”）的合法经营权，乙方具有丰富的娱乐场所经营经验和管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该场所的承包经营事宜达成如下协议：一、承包标的物1.场所基本情况该场所名称为[娱乐场所名称]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举具体娱乐项目，如KTV、酒吧、台球等]。场所内配备有完善的设施设备，具体设施设备清单见本合同附件一。2.经营资质甲方保证该场所已取得经营所需的全部合法证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、文化经营许可证等（具体证照清单见附件二）。在承包期间，若因甲方原因导致证照缺失或失效，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应责任。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用按以下方式递增：自第[X]年起，每年在上一年承包费用的基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，每年的承包费用应于每年的[具体日期]前支付。乙方可以通过银行转账的方式支付承包费用，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取承包费用。（2）监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。（3）在承包期限届满或本合同提前终止时，收回该场所及其附属设施设备。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将该场所及其附属设施设备交付给乙方使用，并确保交付时场所及设施设备处于正常使用状态。（2）协助乙方办理与该场所经营相关的证照变更、年检等手续，费用由乙方承担。（3）保证该场所不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任。（4）在承包期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理监督。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在承包期限内，享有该场所的自主经营权，有权自主决定经营策略、人员招聘、财务管理等事项。（2）按照本合同约定使用该场所及其附属设施设备，并对其进行合理维护和保养。（3）在承包期间，有权以自己的名义开展经营活动，享有经营收益。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付承包费用。（2）遵守国家法律法规和地方相关规定，合法经营该场所。不得利用该场所从事违法犯罪活动，不得经营国家禁止的项目。（3）按照国家有关规定和行业标准，对该场所的设施设备进行定期维护、保养和更新，确保设施设备的安全运行。（4）负责该场所的日常管理和运营，包括但不限于人员管理、环境卫生、消防安全等。如因乙方管理不善导致发生安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。（5）在承包期间，不得擅自将该场所转包给第三方。如需转包，应事先征得甲方书面同意。（6）按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。五、场所的使用与维护1.使用乙方应按照本合同约定的经营范围和用途使用该场所，不得擅自改变场所的用途。如需对场所进行装修、改造或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造或增设附属设施设备的费用由乙方承担。2.维护乙方应负责该场所及其附属设施设备的日常维护和保养，确保场所及设施设备处于良好的使用状态。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修。因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。六、保险在承包期间，乙方应自行购买该场所的财产保险和公众责任保险，保险金额应不低于该场所的实际价值和可能承担的最大赔偿责任。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并协助保险公司进行理赔。七、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间将该场所及其附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方停止干涉行为，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方提供的场所存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方违反本合同约定，擅自将该场所转包给第三方，甲方有权解除本合同，收回该场所，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法经营活动，导致该场所被相关部门责令停业整顿或吊销证照的，乙方应承担全部责任，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算承包费用。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双