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文档简介

2025年二手住宅转让合同范本(全款支付)甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方,乙方同意受让并支付全款的事宜,经充分协商,达成以下合同：一、转让房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋产权证号:____1.3房屋性质:____1.4房屋面积:____1.5房屋结构:____1.6房屋装修情况:____二、转让价格及支付方式2.1转让价格:甲乙双方约定,本次房屋转让价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2支付方式：乙方以全款方式支付房屋转让款。乙方应在合同签订后____日内,将转让款一次性支付给甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1交付:甲方应在合同签订后____日内,将房屋钥匙及房屋相关手续交付给乙方。3.2过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后,房屋产权归乙方所有。四、乙方权利及义务4.1乙方有权按照合同约定的价格购买甲方所转让的房屋。4.2乙方应按照合同约定的支付方式及期限支付房屋转让款。4.3乙方在房屋过户后,应承担房屋的维修、保养责任。4.4乙方在房屋过户后,应遵守国家有关房地产管理的法律法规,不得擅自改变房屋用途。五、甲方权利及义务5.1甲方有权按照合同约定的价格转让房屋给乙方。5.2甲方应在合同约定的期限内,将房屋及房屋相关手续交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.4甲方应保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付房屋转让款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋转让款的____%。6.2甲方未按照约定交付房屋及房屋相关手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为房屋转让款的____%。6.3双方违反合同的其他约定,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方（转让方):(

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