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文档简介

2025年居民住房共建合同范本甲方(建设单位):____乙方(住房共建方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就居民住房共建事宜达成如下协议：一、共建项目基本情况1.1项目名称:____1.2项目地点:____1.3项目性质:____1.4项目规模:____1.5项目投资总额:____1.6项目预计竣工日期:____二、共建内容2.1甲方负责:(1)提供项目土地使用权;(2)负责项目规划设计、报批报建等相关手续;(3）负责项目施工、监理、验收等环节;（4)负责项目基础设施配套及绿化;(5)负责项目营销策划、销售及售后服务。2.2乙方负责:(1)按照甲方提供的项目规划设计要求,负责住房共建部分的施工;(2）按照甲方提供的标准,负责共建住房的装修；（3)负责共建住房的质量保证;(4）负责共建住房的交付及售后服务。三、共建期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内,甲乙双方应按照约定完成共建项目。3.3若因特殊情况导致合同无法履行,经双方协商一致,可以延长合同期限。四、费用及支付4.1甲方支付乙方共建住房部分的工程款为人民币(大写):____元整(小写):￥____元。4.2甲方应在合同生效后____个工作日内,向乙方支付工程款的____%作为预付款。4.3乙方完成共建住房施工后,甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款。4.4甲方逾期支付工程款的,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额的____%作为滞纳金。五、质量保证5.1乙方应保证共建住房的质量符合国家及行业相关标准。5.2乙方应在共建住房交付后提供____年的质量保修服务。5.3若共建住房存在质量问题,乙方应在甲方提出异议后____个工作日内进行修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2甲方未能按约定支付工程款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担由此产生的损失。6.3乙方未能按约定完成共建住房施工的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(建设单位):____乙方(住房共建方）:____签订日期:____以下为合同附件:附件

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