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文档简介
2025年按揭购房贷款合同标准版甲方(贷款人):____银行乙方(借款人):____鉴于甲方是依法设立的银行机构,具有贷款业务资格；乙方因购房需要,向甲方申请按揭贷款,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,经协商一致,签订本合同,并共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方名称:____银行地址:____法定代表人:____联系方式:____1.2乙方名称:____身份证号:____地址:____联系方式:____二、贷款事项2.1贷款用途乙方贷款用于购买位于____的房产(以下简称"房产"),房产证号为____。2.2贷款金额乙方申请贷款人民币(大写):____元整(小写):____元。2.3贷款期限贷款期限为____年,自甲方实际发放贷款之日起计算。2.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率以甲方审批为准。2.5还款方式乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。三、担保事项3.1担保方式乙方提供以下担保:(1)房产抵押:乙方将所购房产抵押给甲方,房产证号为____。(2）保证担保：乙方提供保证人,保证人对乙方履行本合同承担连带保证责任。保证人信息如下：保证人名称:____法定代表人:____联系方式:____地址:____3.2担保手续乙方应在本合同签订后____个工作日内,办理完毕房产抵押登记手续,并将相关证明文件提交给甲方。乙方应与保证人签订保证合同,并将保证合同副本提交给甲方。四、权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方有权根据乙方的资信状况、还款能力、担保情况等因素,决定是否同意贷款。(2)甲方有权要求乙方提供与贷款相关的各类资料。(3)甲方有权按照本合同约定收取贷款利息。(4）甲方应在乙方履行还款义务的情况下,及时解除抵押权。（5）甲方应保守乙方商业秘密,不得泄露乙方个人信息。4.2乙方权利与义务(1)乙方有权按照本合同约定的金额、期限、利率等条件申请贷款。(2)乙方应按照本合同约定的还款方式、还款金额按时还款。(3)乙方应保证所提供资料的真实性、有效性、合法性。(4）乙方应按照甲方要求,办理房产抵押登记手续,并签订保证合同。（5）乙方应遵守国家法律法规,不得利用贷款从事违法经营活动。五、违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款方式、还款金额按时还款的,应承担逾期还款违约金,违约金计算方式为:____%×逾期天数。5.2乙方提供虚假资料、隐瞒事实真相的,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方法律责任。5.3甲方未按照本合同约定及时发放贷款的,应承担逾期发放贷款的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双
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