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文档简介

2025年甲级写字楼租赁补充合同范本文案甲方(出租方):____.____有限公司地址:____法定代表人:____乙方(承租方):____.____有限公司地址:____法定代表人:____鉴于甲方为____.____有限公司（以下简称“甲方”）的合法拥有者,拥有位于____.____（以下简称“租赁物”）的甲级写字楼,乙方为____.____有限公司（以下简称“乙方”）,双方就甲方出租给乙方使用该甲级写字楼事宜,已签订《甲级写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”）,现双方就租赁事宜的补充事项达成一致,特订立本补充合同。第一条补充合同的性质1.1本补充合同是原合同的补充,与原合同具有同等法律效力。第二条租赁物的使用2.1乙方同意按照甲方的要求,合理使用租赁物,并遵守以下规定:(1)乙方应确保租赁物的使用用途符合我国法律法规的规定,不得用于非法用途;（2）乙方应保持租赁物的清洁卫生,不得随意损坏或改变租赁物的结构和外观;（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,配合甲方进行物业管理。第三条租金及支付方式3.1租金调整:自本补充合同生效之日起,租赁物的租金调整为每月人民币____元(大写:____元整),每年按____%的涨幅进行调整。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的,乙方应支付滞纳金,滞纳金按逾期金额的____%计算。第四条保证金4.1乙方应在签订本补充合向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体维修及保养,但以下情况除外:(1)乙方在使用过程中造成的损坏;（2)乙方自行安装的设施设备;(3)法律法规规定应由乙方负责维修及保养的部分。5.2乙方应按照甲方的要求,对租赁物进行日常维护保养,确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1甲方负责租赁物的火灾保险,保险费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁物内部财产的保险,保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内,如乙方违反原合同或本补充合同的约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,或租赁物存在严重质量问题,乙方有权提前解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):____.____有限公司乙方(盖章):____.____有限公司签

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