铜棒厂出售厂房合同范本

铜棒厂出售厂房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[铜棒厂全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[铜棒厂详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购买方）：名称：[购买方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[购买方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法所有权，且有意出售该厂房；乙方有意购买该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况1.该厂房位于[厂房具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[建成年份]。3.该厂房包括主体建筑、附属设施及配套设备，具体包括但不限于：[详细列出附属设施和配套设备名称，如供水供电系统、消防设施、通风设备等]。（二）相关权益甲方保证对该厂房拥有合法的所有权和处分权，该厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。同时，甲方应向乙方提供与该厂房相关的所有产权证书、土地使用证、建设规划许可证等文件资料。二、合同价款及支付方式（一）合同价款该厂房的出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价格为含税价格，包含了该厂房及附属设施、配套设备的全部转让费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时冲抵购房款。2.在甲方将该厂房的产权证书过户至乙方名下，并将厂房交付给乙方之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。3.剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该厂房的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理该厂房的产权过户手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关的登记、审批等程序。在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方交付该厂房及相关附属设施、配套设备，并保证其处于正常使用状态。承担该厂房交付前的所有税费、水电费、物业费等费用。向乙方提供该厂房的质量保证文件和使用说明书，并对该厂房的质量问题承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收该厂房及相关附属设施、配套设备。要求甲方协助办理该厂房的产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。承担该厂房交付后的所有税费、水电费、物业费等费用。在接收该厂房后，合理使用和维护该厂房及附属设施、配套设备，不得擅自改变其结构和用途。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向房地产管理部门申请办理该厂房的产权过户手续，并在[X]个工作日内完成过户登记。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。（二）厂房交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将该厂房及相关附属设施、配套设备交付给乙方。交付时，双方应签署厂房交接清单，确认厂房及附属设施、配套设备的数量、状况等。2.自厂房交付之日起，该厂房的风险由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该厂房的真实情况，导致乙方在购买后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变该厂房的结构和用途，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，