金地与教育局的协议合同

金地与教育局的协议合同金地与教育局合作办学协议合同甲方（开发建设单位）：金地[具体项目公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（教育主管部门）：[具体教育局名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方在[项目名称]开发建设过程中，为提升项目配套教育资源，促进区域教育事业发展，与乙方就合作引入优质教育资源事宜进行了充分协商。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、合作背景与目的（一）合作背景甲方开发建设的[项目名称]位于[项目地址]，总建筑面积为[X]平方米，规划居住人口约[X]人。为满足项目居民子女的入学需求，提升项目的居住品质和区域教育水平，甲方希望引入优质教育资源，乙方作为当地教育主管部门，有责任和义务推动区域教育事业的均衡发展。（二）合作目的双方通过合作，在[项目名称]配套建设一所[学校性质，如公办小学、公办幼儿园等]，引入乙方认可的优质教育品牌和管理模式，为项目居民子女提供优质的基础教育服务，促进区域教育资源的优化配置。二、标的物或服务具体描述（一）学校建设1.建设标准：甲方应按照国家和地方相关标准及乙方提出的教育教学需求，建设一所规模为[X]个教学班的[学校名称]。学校建设应包括教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、食堂、操场等教学及配套设施，确保学校具备良好的教育教学条件。2.建设进度：甲方应在[具体时间节点]前完成学校主体工程建设，在[具体时间节点]前完成学校的装修、设备采购及安装调试等工作，确保学校在[具体开学时间]达到开学条件。3.产权归属：学校建成后，其产权归乙方所有，甲方应在学校竣工验收合格后[X]个工作日内，将学校产权无偿移交给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。（二）教育服务1.教育教学管理：乙方负责学校的教育教学管理工作，包括教师招聘、培训、教学安排、课程设置等。乙方应按照国家和地方教育行政部门的要求，确保学校的教育教学质量达到当地同类学校的先进水平。2.招生政策：学校招生应严格按照当地教育行政部门制定的招生政策执行，优先满足[项目名称]居民子女的入学需求。甲方应积极配合乙方做好招生宣传和报名工作。3.教育质量保障：乙方应建立健全学校教育质量保障体系，定期对学校的教育教学工作进行评估和检查，不断提高学校的教育教学质量。甲方有权对学校的教育教学工作进行监督，但不得干涉乙方的正常管理工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.**权利**有权了解学校建设和教育教学工作的进展情况，对学校建设和教育教学工作提出合理化建议。在同等条件下，甲方员工子女享有优先入学的权利。2.**义务**按照本协议的约定，按时、足额投入学校建设资金，确保学校建设符合相关标准和要求。负责学校建设过程中的工程质量、安全管理等工作，承担因工程质量问题给乙方和学校造成的损失。协助乙方做好学校的招生、开学准备等工作，为学校的正常运转提供必要的支持和配合。不得擅自改变学校的用途和性质，不得将学校资产进行抵押、转让或出租等处置。（二）乙方权利与义务1.**权利**对学校建设过程进行监督，有权要求甲方按照相关标准和要求进行建设。负责学校的教育教学管理工作，有权自主决定学校的教师招聘、教学安排等事项。对学校的资产进行管理和使用，有权要求甲方协助办理学校产权登记等相关手续。2.**义务**按照本协议的约定，及时接收学校产权，并办理相关产权登记手续。确保学校按照国家和地方教育行政部门的要求开展教育教学工作，保障学校的教育教学质量。积极配合甲方做好学校建设过程中的相关工作，提供必要的技术支持和指导。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成学校建设，每逾期一日，应按照学校建设总投资的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照学校建设总投资的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定将学校产权移交给乙方，应按照学校建设总投资的[X%]向乙方支付违约金，并承担因产权未移交给乙方和学校造成的损失。3.若甲方擅自改变学校的用途和性质，或将学校资产进行抵押、转让或出租等处置，应按照学校建设总投资的[X%]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方和学校造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接收学校产权或办理相关产权登记手续，每逾期一日，应按照学校建设总投资的[X‰]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家和地方教育行政部门的要求开展教育教学工作，导致学校教育教学质量严重下滑，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本协议，乙方应按照学校建设总投资的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。