酱料厂转让出租合同范本

酱料厂转让出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一家酱料厂（以下简称“酱料厂”），现有意将酱料厂进行转让出租，乙方愿意受让承租该酱料厂，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酱料厂基本情况1.地理位置：酱料厂位于[具体地址]，占地面积约为[X]平方米，厂房建筑面积约为[X]平方米。2.生产设备：酱料厂配备了一系列生产酱料所需的设备，包括但不限于[列举主要设备名称及数量]，设备的具体情况详见本合同附件一《生产设备清单》。3.配套设施：酱料厂拥有完善的配套设施，如仓库、办公用房、员工宿舍等，具体情况详见本合同附件二《配套设施清单》。4.商标及品牌：酱料厂拥有[商标名称]商标的使用权，该商标已在国家商标局注册，注册号为[具体注册号]，商标的详细情况详见本合同附件三《商标注册证书》。（二）转让出租范围甲方将酱料厂的全部资产（包括但不限于上述生产设备、配套设施、商标及品牌等）及相关经营权益转让出租给乙方，乙方有权在受让承租期限内自主经营该酱料厂。二、转让出租期限转让出租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、转让出租费用及支付方式（一）转让出租费用乙方应向甲方支付转让出租费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让出租费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让出租费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在甲方完成酱料厂资产交接手续并将酱料厂交付给乙方使用后的[X]日内，乙方向甲方支付转让出租费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余的转让出租费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在转让出租期限届满前[X]日内一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让出租费用。监督乙方对酱料厂的经营管理情况，确保乙方按照国家法律法规及本合同的约定进行经营。在转让出租期限届满后，收回酱料厂的全部资产及相关经营权益。2.义务在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供酱料厂的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、生产许可证、商标注册证书等，并协助乙方办理相关证照的变更手续。在本合同签订后的[X]日内，完成酱料厂的资产交接手续，将酱料厂的全部资产（包括但不限于生产设备、配套设施、商标及品牌等）交付给乙方使用，并确保资产的完好无损。协助乙方解决在受让承租酱料厂过程中遇到的相关问题，提供必要的支持和帮助。在转让出租期限内，不得干涉乙方对酱料厂的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利在受让承租期限内，有权自主经营酱料厂，享有酱料厂的全部经营收益。对酱料厂的资产享有占有、使用、收益的权利，有权根据经营需要对酱料厂的资产进行合理的改造和更新。在转让出租期限内，有权将酱料厂的部分或全部经营权转租给第三方，但应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定按时足额向甲方支付转让出租费用。遵守国家法律法规及本合同的约定，合法经营酱料厂，不得从事违法违规的经营活动。负责酱料厂的日常经营管理和维护，确保酱料厂的正常生产和运营，承担因经营管理不善而产生的一切责任和损失。在转让出租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、质押酱料厂的资产及相关经营权益。在转让出租期限届满后，将酱料厂的全部资产（包括但不限于生产设备、配套设施、商标及品牌等）完好无损地返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方提供酱料厂的相关资料或协助乙方办理相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让出租费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让出租费用，并按照转让出租费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定完成酱料厂的资产交接手续或交付的资产存在损坏、缺失等问题，甲方应负责修复或补齐，并按照转让出租费用的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方在转让出租期限内干涉乙方对酱料厂的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时足额向甲方支付转让出租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让出租费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或本合同的约定，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让出租费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因违法违规行为而产生的一切责任和损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、抵押、质押酱料厂的资产及相关经营权益，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让出租费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因擅自转让、抵押、质押行为而产生的一切责任和损失。4.若乙方在转让出租期限届满后，未将酱料厂的全部资产完好无损地返还给甲方，应负责修复或赔偿，并按照转让出租费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更