酒水小店合同协议书范本

酒水小店合同协议书范本甲方（转让方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家酒水小店（以下简称“该小店”），现甲方有意将该小店的经营权转让或店铺出租给乙方，乙方愿意受让或承租该小店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的1.1小店基本信息该小店位于[具体地址]，营业执照登记名称为[小店登记名称]，经营范围为各类酒水的销售，包括但不限于白酒、啤酒、葡萄酒、洋酒等。小店内现有装修、设备及存货如下：装修情况：店内墙面、地面、天花板装修状况良好，有展示货架、冷藏设备、收银台等固定装修设施。设备清单：包括但不限于冰柜[X]台、货架[X]组、收银机[X]台、电子秤[X]台等，具体设备明细见本合同附件一《设备清单》。存货清单：店内现存各类酒水，具体品牌、规格、数量见本合同附件二《存货清单》。1.2转让/租赁范围甲方将该小店的经营权（若为转让）或店铺使用权（若为租赁）转让/出租给乙方，包括上述装修、设备及存货（若有转让存货的约定）。第二条转让/租赁期限2.1转让情况若本合同为转让合同，自本合同生效之日起，该小店的经营权正式转让给乙方，乙方享有对该小店的完全经营管理权利。2.2租赁情况若本合同为租赁合同，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条转让/租赁费用及支付方式3.1转让费用若为转让合同，转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括小店经营权、装修、设备及存货（若有）的转让价款。3.2租赁费用若为租赁合同，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度、半年、一年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式乙方应通过以下方式支付转让/租赁费用：银行转账：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照合同约定收取转让/租赁费用。在转让/租赁期限内，有权监督乙方对小店的经营活动是否符合法律法规及合同约定。4.1.2义务协助乙方办理小店相关证照的变更手续（若为转让）或提供办理相关经营手续所需的证明文件（若为租赁）。在本合同签订后[X]日内，将小店及相关设备、存货（若有）交付给乙方，并确保交付时小店及设备、存货处于正常使用状态。向乙方提供该小店的相关经营资料，包括但不限于进货渠道、客户信息等（如有）。保证对该小店拥有合法的转让/出租权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在转让/租赁期限内，享有对该小店的自主经营管理权利，包括但不限于决定经营策略、商品定价、人员招聘等。对小店内的装修、设备享有合理使用的权利。4.2.2义务按照合同约定按时支付转让/租赁费用。合法经营该小店，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营活动。妥善保管和使用小店内的装修、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。承担小店经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。在转让/租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将小店的经营权或店铺转租给第三方。第五条存货处理（若有）5.1存货转让若双方约定甲方将小店内的存货转让给乙方，乙方应按照附件二《存货清单》所列明的价格和数量支付存货款项，存货款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该款项应在本合同签订后[X]日内支付给甲方。5.2存货盘点在交付小店时，双方应共同对存货进行盘点，如有差异应及时协商解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付小店或相关设备、存货，每逾期一日，应按照转让/租赁费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用及承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的小店存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照转让/租赁费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付转让/租赁费用或存货款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，从事违法违规经营活动或擅自转租小店，甲方有权解除合同，收回小店的经营权或店铺使用权，并要求乙方承担转让/租赁费用的[X%]作为违约金。若乙方未妥善保管和使用小店内的装修、设备，造成损坏且未及时修复或赔偿的，应承担修复或赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和经营信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除