酒店商场的租赁合同范本

酒店商场的租赁合同范本酒店商场租赁合同甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的酒店商场（以下简称“该商场”）的合法出租权，乙方有意承租该商场用于[具体经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.商场位置：该商场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以产权登记或相关测绘文件为准）。2.商场结构及附属设施：该商场为[具体建筑结构]，包括但不限于[列举主要附属设施，如电梯、消防设施、空调系统等]。甲方应保证上述附属设施在交付时处于正常运行状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第一年至第[X]年，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第[X+1]年起，租金每年在上一年度租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将商场完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对商场的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。在租赁期满或合同提前终止时，收回商场及其附属设施。2.义务保证对该商场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该商场。按照本合同约定的时间和标准将商场交付给乙方使用，并保证商场及附属设施符合国家相关安全、消防等标准。负责商场主体结构及公共设施的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内按照本合同约定的用途合法使用该商场。对商场进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏商场的主体结构。享有商场的经营收益权。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金、押金及其他费用。合理使用商场及其附属设施，不得擅自改变商场的用途和结构。如因乙方使用不当造成商场或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和商场的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担商场的水电费、物业费、税费等因经营产生的费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商场转租、转借或与他人合作经营。五、装修与改造1.乙方如需对商场进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造方案应符合国家相关安全、消防等标准。2.乙方装修改造所产生的费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状，但经甲方同意保留的装修部分除外。3.甲方应协助乙方办理装修改造相关的审批手续，并提供必要的协助。六、保险1.甲方应按照国家相关规定为商场购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买经营所需的相关保险，如公众责任险等，保险费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将商场交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致商场或附属设施无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变商场的用途、结构或转租、转借商场，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规或商场管理规定，从事违法违规活动，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变商场的用途、结构或转租、转借商场的；乙方从事违法违规活动，严重影响商场声誉和正常经营秩序的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准将商场交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成重大损失的；因不可抗力或政府行为导致商场无法正常使用，且无法在合理期限内恢复的。4.本合同租赁期满或提前终止，乙方应在[X]个工作日内将商场及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还商场，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙双方