邻居公用巷子协议书范本

邻居公用巷子协议书范本协议编号：[具体编号]一、协议双方甲方（使用人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（使用人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方系邻居关系，且双方房屋之间存在一条公用巷子（以下简称“该巷子”），为明确双方在该巷子使用过程中的权利和义务，避免因使用该巷子产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：二、标的物描述（一）巷子位置该巷子位于[具体地理位置描述]，其具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）巷子现状该巷子目前为[描述巷子的现状，如地面材质、是否有附属设施等]，宽度约为[X]米，长度约为[X]米。（三）使用目的甲、乙双方使用该巷子的目的仅限于[明确使用目的，如通行、排水等]，不得擅自改变该巷子的使用用途。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权在本协议约定的使用目的范围内正常使用该巷子。（2）有权对乙方在使用该巷子过程中的不当行为进行监督，并要求乙方予以纠正。（3）在该巷子因不可抗力或其他非甲方原因导致无法正常使用时，有权要求与乙方共同协商解决方案。2.义务（1）按照本协议约定的使用目的和方式使用该巷子，不得妨碍乙方对该巷子的正常使用。（2）不得在该巷子内堆放杂物、设置障碍物或进行其他影响该巷子通行或使用安全的行为。（3）如因甲方原因导致该巷子损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（4）积极配合乙方对该巷子进行必要的维护和修缮工作。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权在本协议约定的使用目的范围内正常使用该巷子。（2）有权对甲方在使用该巷子过程中的不当行为进行监督，并要求甲方予以纠正。（3）在该巷子因不可抗力或其他非乙方原因导致无法正常使用时，有权要求与甲方共同协商解决方案。2.义务（1）按照本协议约定的使用目的和方式使用该巷子，不得妨碍甲方对该巷子的正常使用。（2）不得在该巷子内堆放杂物、设置障碍物或进行其他影响该巷子通行或使用安全的行为。（3）如因乙方原因导致该巷子损坏或影响甲方正常使用的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（4）积极配合甲方对该巷子进行必要的维护和修缮工作。四、维护和修缮（一）日常维护甲、乙双方应各自负责对该巷子靠近自己房屋一侧的环境卫生进行日常清扫和维护，保持该巷子的整洁和通行顺畅。（二）修缮责任1.因自然损耗或不可抗力导致该巷子需要修缮的，甲、乙双方应共同承担修缮费用，并共同组织实施修缮工作。双方应在知悉需要修缮情况后的[X]日内进行协商，确定修缮方案和费用分担比例。2.因一方原因导致该巷子需要修缮的，由责任方承担全部修缮费用，并负责组织实施修缮工作。如责任方未及时进行修缮，另一方有权自行组织修缮，所需费用由责任方承担。五、费用分担（一）维护费用该巷子的日常维护费用（如清扫费用等）由双方平均分担，每[具体时间周期]结算一次。（二）修缮费用如前所述，因自然损耗或不可抗力导致的修缮费用由双方按照协商确定的比例分担；因一方原因导致的修缮费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常使用该巷子或进行其他违约行为的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并消除影响。如甲方在接到乙方通知后的[X]日内仍未纠正的，乙方有权向相关部门寻求解决，由此产生的费用由甲方承担。2.若甲方因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，妨碍甲方正常使用该巷子或进行其他违约行为的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并消除影响。如乙方在接到甲方通知后的[X]日内仍未纠正的，甲方有权向相关部门寻求解决，由此产生的费用由乙方承担。2.若乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。七、争议解决（一）协商解决甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款（一）协议变更和解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）保密条款甲、乙双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议生效本协议自双方签字（或盖章）