转让店铺所东西合同范本

转让店铺所东西合同范本店铺及物品转让合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺及店内相关物品，乙方愿意受让该店铺及物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的（一）店铺情况1.店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该店铺的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，甲方已与房东签订租赁合同，甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁合同原件提供给乙方查阅，并协助乙方办理相关的租赁变更手续。2.店铺的经营范围为[具体经营范围]，甲方保证该店铺的经营符合相关法律法规的规定，不存在任何违法违规经营的情况。（二）物品清单1.甲方转让给乙方的店内物品包括但不限于以下几类：设备类：[详细列出设备名称、型号、数量，如：冰箱[品牌][型号][X]台、空调[品牌][型号][X]台等]货物类：[详细列出货物名称、规格、数量，如：服装[品牌][款式][X]件、日用品[名称][规格][X]箱等]办公用品类：[详细列出办公用品名称、数量，如：办公桌[X]张、办公椅[X]把等]2.甲方应确保所转让的物品均为其合法拥有，不存在任何权利瑕疵，如抵押、质押、查封等情况。二、转让价格及支付方式（一）转让价格本合同项下店铺及物品的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方将店铺及物品交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款：在乙方完成店铺租赁变更手续及相关证照变更手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务自本合同签订之日起[X]日内，将店铺及物品完好无损地交付给乙方，并确保店铺及物品能够正常使用。协助乙方办理店铺租赁变更手续及相关证照（如营业执照、税务登记证等）的变更手续，提供必要的协助和配合。向乙方提供店铺经营期间的相关资料，如财务报表、客户信息等，但涉及商业秘密的部分应按照保密条款的约定处理。保证所转让的店铺及物品不存在任何质量问题和权利纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收店铺及物品，并享有对店铺及物品的使用权和经营权。要求甲方协助办理店铺租赁变更手续及相关证照的变更手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。自接收店铺及物品之日起，承担店铺的经营风险和相关费用，如水电费、物业费、税费等。妥善保管和使用店铺及物品，不得随意损坏或改变其用途。在办理店铺租赁变更手续及相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料和协助。四、交付与验收（一）交付时间甲方应于[交付日期]将店铺及物品交付给乙方。（二）交付方式甲方应将店铺的钥匙、相关设备的使用说明书、货物清单等一并交付给乙方，并在交付时双方共同对店铺及物品进行清点和确认。（三）验收乙方应在接收店铺及物品后的[X]日内进行验收，如发现店铺及物品存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]日内进行处理，如甲方未及时处理或处理后仍不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为自本合同签订之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付店铺及物品，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方转让的店铺及物品存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。3.如甲方未协助乙方办理店铺租赁变更手续及相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同