转让工地临建房合同范本

转让工地临建房合同范本工地临建房转让合同合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的工地临建房的所有权及相关权益，现甲方有意将该工地临建房转让给乙方，乙方愿意受让该工地临建房。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）临建房基本情况1.位置：该工地临建房位于[工地具体地址]，具体位置以现场实际标注及相关图纸为准。2.面积：建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。3.结构及用途：该临建房为[具体结构类型，如砖混结构、彩钢板结构等]，主要用于工地施工期间的办公、住宿等用途。4.附属设施：包括但不限于门窗、水电线路、照明设备、卫生洁具等附属设施（具体附属设施清单见附件一）。（二）相关权益甲方转让的权益包括该工地临建房的所有权、使用权以及因该临建房所产生的其他相关权益（如基于该临建房与第三方签订的租赁协议等权益）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定该工地临建房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含临建房及附属设施的全部转让费用，不因市场价格波动等因素而调整。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.中期付款：在甲方完成临建房的相关交付手续（包括但不限于清空临建房内物品、提供相关产权证明文件等），且乙方对临建房进行验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：在办理完临建房相关权益的变更登记手续（如有）后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让价款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应确保对该工地临建房拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得临建房的所有权或相关权益，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后[X]日内，甲方应将临建房内的所有物品清空，保持临建房及附属设施完好，并将临建房交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书（见附件二）。（3）甲方应向乙方提供与该临建房相关的所有文件和资料，包括但不限于建设审批文件、产权证明文件（如有）、相关图纸等。（4）协助乙方办理临建房相关权益的变更登记手续（如有），提供必要的协助和配合。（5）在合同签订前，甲方应如实告知乙方该临建房的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒任何重大瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收临建房及相关附属设施，并取得该临建房的所有权及相关权益。（2）对临建房进行检查和验收，如发现临建房存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）在接收临建房后，合理使用和维护临建房及附属设施，不得擅自改变临建房的结构和用途。如因乙方原因造成临建房损坏的，乙方应承担修复责任。（3）在办理临建房相关权益变更登记手续（如有）时，积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续。四、产权转移及风险承担（一）产权转移1.自乙方支付全部转让价款之日起，该工地临建房的所有权及相关权益转移至乙方。2.对于需要办理变更登记手续的，双方应在本合同签订后[X]日内共同向相关部门申请办理变更登记手续，甲方应协助乙方完成登记手续。（二）风险承担1.在临建房交付前，该临建房的毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损失，双方按照公平原则分担。2.如在临建房交付后发现存在隐蔽质量问题，且该问题是由于甲方原因造成的，甲方仍应承担相应的维修和赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付临建房，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒临建房的重大瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为修复临建房所支出的费用、因临建房问题导致的经营损失等。3.若甲方无法协助乙方办理临建房相关权益的变更登记手续（如有），导致乙方无法取得相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变临建房的结构和用途，造成临建房损坏的，乙方应承担修复责任，并按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密