转租鱼塘合同协议书范本

转租鱼塘合同协议书范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处鱼塘的租赁权，现经原出租方同意，甲方将该鱼塘转租给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议。二、标的物具体描述（一）鱼塘位置该鱼塘位于[具体地理位置，精确到门牌号或坐标]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）鱼塘面积该鱼塘实际占地面积约为[X]平方米（以实际测量为准），塘深平均约为[X]米。（三）附属设施鱼塘周边附属设施包括但不限于：水泵[X]台、增氧机[X]台、看守房[X]间、饲料储存仓库[X]平方米等。具体附属设施清单见本合同附件一。（四）现有状况甲方应在交付鱼塘时，向乙方如实告知鱼塘的现有状况，包括水质情况、是否存在污染、是否有病害史等。同时，甲方应提供鱼塘近期的水质检测报告（如有）。三、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将鱼塘及附属设施交付给乙方使用。（二）若原租赁合同期限变更，本转租合同期限相应变更，但甲方应提前[X]日书面通知乙方。四、租金及支付方式（一）租金本合同转租期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。（二）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用鱼塘及附属设施，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在转租期限届满后，收回鱼塘及附属设施。2.义务确保对该鱼塘拥有合法的转租权，并提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。按照合同约定的时间和标准交付鱼塘及附属设施，并保证其处于正常使用状态。协助乙方处理与原出租方之间的相关事宜，如原出租方进行检查、维修等工作时，甲方应提前通知乙方。保证鱼塘的用水、用电等基础设施的正常供应，如因甲方原因导致供应中断，甲方应及时协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照合同约定的用途合理使用鱼塘及附属设施。享有在鱼塘进行渔业养殖等相关经营活动的收益权。经甲方书面同意，乙方可以对鱼塘及附属设施进行适当的改造和增添设施，但不得破坏鱼塘的整体结构和功能。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金。合理使用鱼塘及附属设施，不得进行破坏性使用或擅自改变其用途。如因乙方使用不当造成鱼塘及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和地方相关规定，合法进行渔业养殖等经营活动，不得在鱼塘内从事违法违规行为。承担在转租期间因经营活动产生的各项税费、水电费等费用。在转租期限届满或合同提前终止时，将鱼塘及附属设施按交付时的状态（正常损耗除外）返还给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付鱼塘及附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的转租权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应承担乙方的全部损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定，擅自中断鱼塘的用水、用电等基础设施供应，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变鱼塘及附属设施的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在经营活动中违反国家法律法规和地方相关规定，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。七、合同的变更、解除和终止（一）变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行主要义务；原租赁合同被解除或终止，导致本转租合同无法继续履行。3.一方依据上述规定解除合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。（三）终止1.本合同转租期限届满，合同自行终止。2.合同解除或终止后，乙方应在[X]日内将鱼塘及附属设施返还给甲方，并办理交接手续。乙方应结清相关费用，并将自行增添的设施（如经甲方同意）拆除或与甲方协商处理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（