转租与房东合同范本模板

转租与房东合同范本模板合同双方出租方（以下简称“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]转租方（以下简称“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，丙方为该房屋的合法承租人，现经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方将其承租的房屋转租给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。3.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的主要附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等信息]。租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若丙方与甲方的原租赁合同期限早于本合同租赁期限结束，本合同租赁期限以丙方与甲方的原租赁合同期限为准。租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向丙方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至丙方指定的银行账户。丙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向丙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止后，丙方应在乙方按照本合同约定交还房屋且结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金及其他费用。2.监督乙方合理使用房屋及附属设施。3.在租赁期限内，有权对房屋进行检查、维修，但应提前[X]日通知乙方。义务1.保证该房屋的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照本合同约定向丙方交付房屋，并确保房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。3.协助丙方和乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。乙方权利义务权利1.在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用房屋及附属设施。2.享有优先续租权，在租赁期限届满前[X]日，乙方有权向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，甲方应优先与乙方续签租赁合同。义务1.按照本合同约定的时间和方式向丙方支付租金及其他费用。2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方和丙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。4.遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。5.租赁期满或本合同提前终止后，应按照本合同约定交还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。丙方权利义务权利1.按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。2.在租赁期限内，有权对乙方使用房屋的情况进行监督。义务1.按照本合同约定向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。2.向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的产权情况、租赁情况、附属设施情况等。3.协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.按照丙方与甲方的原租赁合同约定向甲方支付租金及其他费用。5.未经甲方书面同意，不得擅自变更本合同的条款。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向丙方交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。2.若甲方因房屋产权纠纷或其他权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担因此给乙方和丙方造成的全部损失，并按照本合同约定的月租金的[X]倍向乙方和丙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定的月租金的[X]倍向丙方支付违约金。3.若乙方未经甲方和丙方书面同意将房屋转租给第三方的，甲方和丙方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的月租金的[X]倍向甲方和丙方支付违约金。丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方按照本合同约定承担违约责任。2.若丙方未按照丙方与甲方的原租赁合同约定向甲方支付租金及其他费用，导致甲方解除与丙方的原租赁合同的，丙方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同约定的月租金的[X]倍向乙方支付违约金。合同的变更、解除与终止变更本合同的任何变更均需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。解除1.经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现违约行为，且在收到对方书面通知后[X]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同约定承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同提前解除或终止的，各方应按照本合同约定办理房屋交还及费用结算等手续。房屋交还1.租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施交还丙方。2.乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施完好无损，且已结清所有费用。3.若乙方未按照本合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向丙方支付房屋占用费。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日本合同符合《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法条规定。其中，第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人