超市门面转让合同协议书

超市门面转让合同协议书合同编号：[具体编号]本《超市门面转让合同协议书》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有合法权益的超市门面转让给乙方，乙方愿意受让该超市门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.超市门面位置：该超市门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.相关设施设备：甲方应将与该超市门面经营相关的设施设备一并转让给乙方，具体包括但不限于货架[X]组、收银机[X]台、冷藏设备[X]台、空调[X]台等（详见附件一：《设施设备清单》）。3.现有商品：超市内现有库存商品（详见附件二：《商品清单》）也一并转让给乙方，商品的数量、品种、价格等以双方实际盘点确认的为准。4.相关证照：甲方应协助乙方办理与该超市经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（详见附件三：《证照清单》）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：本合同项下超市门面、设施设备、现有商品及相关证照等的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首期款：乙方应在甲方将超市门面及相关设施设备、商品等交付给乙方之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成所有相关证照变更手续之日起[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的超市门面及相关设施设备、商品等拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本合同签订后[X]个工作日内，将超市门面及相关设施设备、商品等交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与该超市经营相关的证照变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、签署文件等。在交付超市门面之前，结清与该门面相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息和商业计划。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收超市门面及相关设施设备、商品等，并享有对其的经营使用权。要求甲方协助办理相关证照变更手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。在接收超市门面后，妥善保管和使用相关设施设备、商品等，不得随意损坏或处置。承担自接收超市门面之日起与该门面经营相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。按照相关法律法规的规定，合法经营超市，不得从事任何违法违规的活动。保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方在经营过程中涉及的商业信息和技术秘密。四、证照变更1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应积极配合甲方办理证照变更手续，按照相关部门的要求提供必要的资料和信息。3.证照变更过程中产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付超市门面及相关设施设备、商品等，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒转让标的物存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市门面后，未按照本合同约定妥善保管和使用相关设施设备、商品等，导致其损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方未按照相关法律法规的规定合法经营超市，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.