超市转让合同协议书模板

超市转让合同协议书模板合同编号：[具体编号]本超市转让合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的超市转让给乙方，乙方愿意受让该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.超市基本信息甲方转让的超市位于[超市具体地址]，名称为[超市名称]，营业执照注册号为[具体注册号]，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、五金等（具体以营业执照登记为准）。2.资产明细固定资产：包括但不限于超市内的货架、冰柜、收银机、空调等设备，具体设备清单见本合同附件一。存货：超市内现存的各类商品，具体商品清单及数量以双方盘点确认的为准，见本合同附件二。3.相关权益甲方将其在超市租赁场地的剩余租赁期内的租赁权转让给乙方，租赁合同见本合同附件三。租赁场地面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]，目前租金已支付至[已支付日期]。甲方将超市的商标、商号、经营模式等相关知识产权及商业秘密无偿转让给乙方使用，但乙方不得将其用于其他经营活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格本超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格包括上述转让标的物的全部价值。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方完成全部转让款项支付后自动转为转让价款的一部分。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成超市所有证照变更手续后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证转让的超市及相关资产、权益不存在任何权利瑕疵和纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，将超市的经营管理权移交给乙方，包括但不限于超市的钥匙、收银系统密码、供应商信息等。协助乙方办理超市的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照的变更手续，费用由乙方承担。在转让完成后的[X]个月内，不得在距离该超市[X]公里范围内经营同类业务。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定接收超市及相关资产、权益，并开展经营活动。要求甲方协助办理超市相关证照的变更手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。承担超市在转让后产生的一切经营费用和税费。妥善保管和使用超市的资产，不得随意损坏或处置。遵守超市租赁场地的租赁合同约定，按时支付租金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求移交超市经营管理权或协助乙方办理证照变更手续的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方转让的超市及相关资产、权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反竞业禁止约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收超市后，未按照合同约定妥善保管和使用超市资产，导致资产损坏或丢失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：超市固定资产清单设备名称规格型号数量购置时间[设备1][规格1][数量1][购置时间1][设备2][规格2][数量2][购置时间2]……附件二：超市存货清单商品