超市合同提前终止协议书

超市合同提前终止协议书协议编号：[具体编号]甲方（超市出租方/合作方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（超市承租方/合作方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[提前终止原因，如市场环境变化、乙方经营策略调整等]，经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成以下协议：一、原合同基本情况（一）合同标的物或服务描述1.超市场地原合同所涉及的超市场地位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该场地用途为经营超市，场地内包含[具体设施设备，如货架、冰柜、收银系统等]，其详细规格、数量及状态在附件[附件编号]《场地设施设备清单》中予以明确。2.服务内容（若有）若原合同包含服务内容，如甲方为乙方提供的物业管理服务，包括场地清洁、安保、水电供应等；或乙方为甲方提供的销售业绩分成服务等，具体服务标准和要求按照原合同及附件[附件编号]《服务标准说明》执行。（二）合同期限原合同约定的合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及费用（若涉及租赁）原合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应于每个支付周期的[具体日期]前支付租金。此外，乙方还需承担水电费、物业费等其他费用，具体费用标准和支付方式按照原合同约定执行。二、提前终止事项（一）终止日期双方一致同意，原合同于[提前终止日期]提前终止。自该日起，双方在原合同项下的权利义务除本协议另有约定外，均终止履行。（二）场地交接1.乙方应于[场地交接日期]前，将超市场地及附属设施设备按照原合同约定的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。乙方应确保场地及设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.乙方在返还场地前，应清理场地内的所有物品，不得遗留任何物品。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。3.双方应在场地交接时进行现场验收，并签署《场地交接确认书》，确认场地及设施设备的交接情况。（三）费用结算1.租金结算乙方应按照原合同约定的租金标准，支付自上一租金支付周期起至提前终止日期的租金。双方确认，截至提前终止日期，乙方应支付的租金为人民币[X]元。乙方应于[费用支付日期]前将该款项支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算除租金外，乙方还应结清截至提前终止日期的水电费、物业费等其他费用。双方应根据相关缴费凭证进行核算，并在《费用结算确认书》中予以明确。乙方应于[费用支付日期]前将应结算的其他费用支付至甲方指定的银行账户。（四）保证金退还甲方应在乙方完成场地交接并结清所有费用后的[退还日期]内，将乙方缴纳的保证金人民币[X]元无息退还至乙方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定返还场地及附属设施设备，并进行费用结算。（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）在乙方完成场地交接并结清所有费用后，按照本协议的约定退还乙方保证金。（2）配合乙方办理与提前终止原合同相关的手续。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方在乙方完成场地交接并结清所有费用后，按照本协议的约定退还保证金。（2）在提前终止原合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务（1）按照本协议的约定，按时返还场地及附属设施设备，并进行费用结算。（2）不得在提前终止原合同后，以甲方的名义从事任何活动。（3）对在原合同履行过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定退还乙方保证金或提供必要的协助，每逾期一日，应按照未退还保证金或未履行协助义务所造成损失的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时返还场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权自行收回场地，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定进行费用结算，每逾期一日，应按照未结算费用的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方披露甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。本协议以书面形式订立，符合法律规定。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期。双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方，否则视为未变更。（三）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商