广州买房购房合同范本

广州买房购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州XX房地产开发有限公司

甲方地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路10号环球广场南塔1201室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州市XX房地产经纪有限公司

乙方地址：广东省广州市海珠区新港东路2429号保利东湾花园C区商铺101

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同由甲方与乙方就位于广东省广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，土地使用权证号：粤地字第XX号，不动产权证号：粤房权证XX字第XX号）的房产购买事宜达成一致，由甲方作为买方购买乙方作为卖方合法拥有的上述房产。甲方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，确认乙方所售房产产权清晰、无权利负担、无抵押、无查封等限制性情形，且符合国家及地方关于房产交易的政策规定。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定旨在明确双方权利义务，规范交易流程，保障交易安全，确保房产交易合法有效完成。双方确认，本合同范本的条款内容与房产交易的核心要素密切相关，包括但不限于当事人信息、交易背景、合同标的、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等，所有条款均基于双方真实意愿及法律要求制定，具有法律约束力。甲方购买该房产的主要目的是用于商业投资及自住需求，乙方出售该房产系基于自身资金周转及市场环境考量，双方均知悉并确认房产现状及交易风险。本合同范本的签订，标志着双方房产交易合作的正式开始，所有后续环节均需严格依照本合同约定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同内容，如需变更，须经双方书面协商一致。双方同意，本合同范本的条款内容与整个购房交易过程紧密关联，任何一项条款的履行均依赖于其他条款的有效执行，形成相互依存的合同体系。甲方确认其具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同，且已充分了解该房产的市场价值及交易风险；乙方确认其作为合法产权人，有权出售该房产，并保证提供真实有效的产权证明及交易资料。双方均知悉，本合同范本的签订需符合国家及地方关于房产交易的法律政策要求，任何违反法律法规的行为均可能导致合同无效或解除。本合同范本的制定，旨在为双方提供清晰、规范的交易框架，避免因信息不对称或条款模糊导致的纠纷，确保房产交易过程的合法性与安全性。双方同意，本合同范本的条款内容将作为后续合同履行及争议解决的重要依据，任何一方不得以未在本合同中明确约定为由提出异议或拒绝履行义务。本合同范本的签订，标志着双方房产交易合作的正式启动，所有后续环节均需严格依照本合同约定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同内容，如需变更，须经双方书面协商一致。双方确认，本合同范本的条款内容与房产交易的核心要素密切相关，包括但不限于当事人信息、交易背景、合同标的、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等，所有条款均基于双方真实意愿及法律要求制定，具有法律约束力。甲方购买该房产的主要目的是用于商业投资及自住需求，乙方出售该房产系基于自身资金周转及市场环境考量，双方均知悉并确认房产现状及交易风险。本合同范本的签订，标志着双方房产交易合作的正式开始，所有后续环节均需严格依照本合同约定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同内容，如需变更，须经双方书面协商一致。双方同意，本合同范本的条款内容与整个购房交易过程紧密关联，任何一项条款的履行均依赖于其他条款的有效执行，形成相互依存的合同体系。甲方确认其具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同，且已充分了解该房产的市场价值及交易风险；乙方确认其作为合法产权人，有权出售该房产，并保证提供真实有效的产权证明及交易资料。双方均知悉，本合同范本的签订需符合国家及地方关于房产交易的法律政策要求，任何违反法律法规的行为均可能导致合同无效或解除。本合同范本的制定，旨在为双方提供清晰、规范的交易框架，避免因信息不对称或条款模糊导致的纠纷，确保房产交易过程的合法性与安全性。双方同意，本合同范本的条款内容将作为后续合同履行及争议解决的重要依据，任何一方不得以未在本合同中明确约定为由提出异议或拒绝履行义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方购买、乙方出售位于广东省广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，土地使用权证号：粤地字第XX号，不动产权证号：粤房权证XX字第XX号）的房产相关事宜，确保交易过程的合法、合规、高效。合同范围包括但不限于房产信息的确认、产权核查、价格谈判、合同签订、款项支付、房屋交接、过户登记等全部交易环节。双方同意，在本合同框架内，所有与上述房产交易相关的权利义务均由双方依法、依约履行。本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的交易框架，确保房产交易符合国家及地方关于房产交易的法律政策要求，避免因信息不对称或条款模糊导致的纠纷，保障双方的合法权益。具体内容包括：1.甲方确认其购买该房产的真实意愿，并按约定支付购房款项；2.乙方保证其出售的房产产权清晰、无权利负担，并配合甲方完成房产过户登记；3.双方共同或委托第三方进行房产查验，确认房屋现状及附属设施；4.明确交易价格、支付方式及时间节点；5.约定违约责任及争议解决方式；6.其他与房产交易相关的必要事项。双方同意，本合同范本的签订是双方房产交易合作的起点，所有后续环节均需严格依照本合同约定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同内容，如需变更，须经双方书面协商一致。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“房产”系指位于广东省广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，土地使用权证号：粤地字第XX号，不动产权证号：粤房权证XX字第XX号）的房产，包括但不限于该房产的建筑物、构筑物及附属设施。

“购房款”系指甲方根据本合同约定向乙方支付购买该房产的款项，具体金额及支付方式以本合同“价格与支付条件”条款为准。

“产权证明”系指该房产的《不动产权证书》或其他合法有效的产权证明文件。

“过户登记”系指将该房产的所有权登记在甲方名下的行政登记行为。

“房屋交接”系指甲乙双方完成该房产的实物交付及相关手续办理。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“争议解决”系指本合同履行过程中发生争议时的解决方式，具体以本合同“争议解决”条款为准。

“合同生效”系指本合同经双方签字盖章后，即对双方产生法律约束力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

（1）甲方有权要求乙方提供该房产的合法产权证明文件，并有权核查该房产是否存在权利负担、查封、抵押等限制性情形。

（2）甲方有权要求乙方配合进行房屋查验，并有权确认房屋现状及附属设施是否与本合同约定一致。

（3）甲方有权按照本合同约定的时间及方式支付购房款项，并要求乙方提供相应的收款凭证。

（4）甲方有权要求乙方配合完成该房产的过户登记手续，并有权监督过户登记过程的合法性。

（5）甲方有权在合同约定的履行期限内接收该房产，并要求乙方保证房屋交付时的状态符合本合同约定。

1.2义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式足额支付购房款项，逾期支付的，应按日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。

（2）甲方应向乙方提供真实有效的身份证明文件及支付能力证明，并配合乙方完成交易所需的各项手续。

（3）甲方应自行或委托第三方进行房屋查验，并自行承担查验费用。

（4）甲方应按时办理该房产的过户登记手续，并承担过户登记费用。

（5）甲方应在合同约定的履行期限内接收该房产，并按照约定支付房屋交接前的物业管理费、水电费等费用。

（6）甲方应保证其具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同，并自行承担因违反本合同约定而产生的法律后果。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并有权要求甲方提供相应的支付凭证。

（2）乙方有权要求甲方配合完成该房产的过户登记手续，并有权监督过户登记过程的合法性。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内接收该房产，并有权要求甲方支付房屋交接前的物业管理费、水电费等费用。

（4）乙方有权要求甲方提供真实有效的身份证明文件及支付能力证明，并有权拒绝与不符合交易条件的甲方进行交易。

（5）乙方有权要求甲方配合进行房屋查验，并有权要求甲方确认房屋现状及附属设施是否与本合同约定一致。

2.2义务：

（1）乙方应保证其作为该房产的合法产权人，并保证该房产不存在权利负担、查封、抵押等限制性情形。

（2）乙方应按照本合同约定的时间及方式配合甲方完成该房产的查验手续，并应如实告知该房产的实际情况及附属设施状况。

（3）乙方应按照本合同约定的时间及方式配合甲方完成该房产的过户登记手续，并应提供必要的协助，确保过户登记顺利完成。

（4）乙方应保证房屋交付时的状态符合本合同约定，并应将房屋交付给甲方时，房屋内的附属设施及设备处于正常使用状态。

（5）乙方应按时将房屋交付给甲方，并应保证交付的房屋符合本合同约定的质量标准。

（6）乙方应向甲方提供真实有效的产权证明文件，并应配合甲方完成交易所需的各项手续。

（7）乙方应自行或委托第三方进行房屋查验，并自行承担查验费用。

（8）乙方应在合同约定的履行期限内将房屋交付给甲方，并应保证交付的房屋符合本合同约定的质量标准。

（9）乙方应保证其具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同，并自行承担因违反本合同约定而产生的法律后果。

第四条价格与支付条件

4.1房产总价：甲方同意购买乙方拥有的位于广东省广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，土地使用权证号：粤地字第XX号，不动产权证号：粤房权证XX字第XX号）的房产，房产总价款为人民币（大写）XXXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元）。

4.2支付方式：甲方应采用一次性付款方式支付上述购房款。乙方应在收到甲方支付的购房款后，向甲方开具等额、合法的收款凭证。

4.3支付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房产总价款支付至乙方指定的银行账户。

4.4银行账户信息：乙方指定收款银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：广州市XX房地产经纪有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.5款项用途：甲方支付购房款的用途为购买乙方所售房产，乙方应将收到的款项用于该房产的过户登记及后续相关手续。

4.6付款确认：甲方在支付购房款后，有权要求乙方提供相应的收款凭证，乙方应及时提供。乙方提供收款凭证的义务不因甲方未及时收到收款凭证而免除。

4.7付款风险：甲方在支付购房款前，应自行或委托第三方对乙方的身份及房产产权状况进行核查，甲方支付购房款后，不得以未充分了解或发现虚假信息等理由拒绝支付或要求退还购房款，但乙方存在欺诈行为导致甲方损失的除外。

4.8多付/少付处理：如甲方支付购房款多于或少于合同约定金额，双方应在收到款项或发现差额后X日内进行核实，并就差额部分达成书面补充协议。如甲方少付，应在补足差额前，乙方有权拒绝办理房屋交接及过户登记手续；如甲方多付，乙方应在核实无误后X日内将差额退还给甲方，并承担因此产生的银行转账费用。

4.9支付税费：本合同约定的购房款为不含税价格。与该房产交易相关的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税及附加等）由双方根据国家及地方当时的税收政策规定比例分担。具体分担方式如下：甲方承担XX%，乙方承担XX%。双方应在各自应承担的税费发生时，依照相关法律法规及政策规定按时缴纳。如因政策调整导致税费发生变化，双方应就税费负担比例的调整另行协商，并在书面补充协议中明确约定。

第五条履行期限

5.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房产所有权转移至甲方名下并完成房屋交接之日止。

5.2关键时间节点：

5.2.1合同签订：甲乙双方于XXXX年XX月XX日在本合同载明地点签订本合同。

5.2.2产权核查：本合同签订之日起X日内，双方或双方共同委托的第三方机构对该房产的产权状况进行全面核查，核查费用由甲方承担X%，乙方承担X%。

5.2.3购房款支付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房产总价款支付至乙方指定的银行账户。

5.2.4房屋查验：购房款支付之日起X日内，甲方有权对该房产进行查验，查验期间产生的合理费用由甲方承担。

5.2.5过户登记：房屋查验完毕且双方确认无误后X日内，乙方应配合甲方或甲方委托的机构办理该房产的过户登记手续。甲方应按时提交过户所需资料，并按时缴纳应由甲方承担的过户税费。乙方应按时提交过户所需资料，并按时缴纳应由乙方承担的过户税费。

5.2.6房屋交接：该房产完成过户登记手续并办妥相关证明文件后X日内，甲乙双方应进行房屋交接。交接时，房屋应保持本合同附件一《房屋交接清单》中载明的状态，附属设施及设备应正常使用。甲方应结清交接前的水、电、燃气、物业管理等费用。交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》。

5.2.7履行期限顺延：如遇不可抗力事件或政府行为导致本合同约定的任何时间节点无法履行的，该时间节点自动顺延，顺延期限不超过不可抗力事件或政府行为持续的时间。双方均无需承担因不可抗力事件或政府行为导致的违约责任。

5.2.8履行期限延迟：如任何一方未能按本合同约定的时间节点履行义务，且无正当理由或不可抗力因素，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1资金支付违约：

（1）甲方未按本合同第四条约定按时足额支付购房款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担以下违约责任：a.支付已支付购房款总额XX%的违约金；b.赔偿因此给乙方造成的实际损失（包括但不限于乙方为促成交易支付的佣金、为收回款项产生的诉讼费、律师费等）；c.若甲方已办理该房产的过户登记，甲方应配合乙方将房产恢复至乙方名下，并承担由此产生的一切费用。

（2）甲方仅部分支付购房款的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并按本条6.1.1（1）项约定承担违约责任。

6.1.2逾期接收房屋：

如甲方未按本合同第五条5.2.6约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权另行处置该房产，处置所得优先用于支付甲方剩余购房款及本合同项下甲方应承担的所有费用和违约金，剩余部分（如有）返还给甲方，不足部分由甲方补足。甲方仍需承担逾期接收房屋期间的物业管理费等费用。

6.1.3逾期办理过户：

如甲方未按本合同第五条5.2.5约定的时间办理过户登记，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款，并按本条6.1.1（1）项约定承担违约责任。甲方已缴纳的过户税费由甲方承担。

6.1.4其他违约：

甲方有其他违反本合同约定行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1产权瑕疵违约：

如乙方未能按本合同约定保证其拥有该房产的合法、完整、无负担的产权，导致甲方无法按时办理过户登记或办理过户登记后甲方无法获得该房产所有权的，乙方应承担以下违约责任：a.在甲方支付购房款之日起X日内，退还甲方已支付的全部购房款；b.按照已支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金；c.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为产权问题产生的费用、因无法获得房产所有权而产生的预期利益损失等。

6.2.2逾期交付房屋：

如乙方未按本合同第五条5.2.6约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分购房款（具体比例由双方协商或按逾期时间确定），并按本条6.2.1约定承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同或采取补救措施。

6.2.3逾期办理过户：

如乙方未按本合同第五条5.2.5约定的时间办理过户登记，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应按本条6.2.1约定承担违约责任。甲方已缴纳的过户税费由乙方承担。

6.2.4交付房屋不符合约定：

如乙方交付的房屋存在质量问题、附属设施及设备无法正常使用或与本合同附件一《房屋交接清单》载明的状态不符，经甲方书面通知后X日内未能修复或更换的，甲方有权要求乙方在X日内完成修复或更换，或按以下方式处理：a.乙方承担修复或更换费用，并相应延长房屋交接时间；b.如修复或更换费用过高或无法实现，甲方有权解除合同，乙方应按本条6.2.1约定承担违约责任。

6.2.5其他违约：

乙方有其他违反本合同约定行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

6.3违约金与损失赔偿的关系：

6.3.1若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失的，违约方应按约定支付违约金；非违约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失，但赔偿总额不应超过违约行为发生时非违约方可预见的损失范围。

6.3.2若约定的违约金不足以弥补非违约方实际损失的，非违约方有权在支付违约金后，另行主张超出违约金部分的损失赔偿。

6.3.3若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

6.4解除合同的后果：

6.4.1任何一方依据本合同约定解除合同的，应向对方支付本合同约定的相应违约金。双方另有约定的，从其约定。

6.4.2合同解除后，双方应相互返还已接受的财产。甲方已支付购房款的，乙方应在扣除应承担的违约金及税费后，将剩余款项返还给甲方；乙方已收取购房款的，应在扣除应承担的违约金及税费后，将剩余款项返还给甲方。

6.4.3合同解除不影响双方根据本合同约定及法律规定享有的其他权利。

6.5不可抗力导致违约的处理：

6.5.1因不可抗力导致本合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能造成的损失，非因当事人一方迟延通知致使对方未能采取补救措施而遭受损失的，不得免除责任。

6.5.2双方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，由双方协商决定是否解除合同或变更合同。因不可抗力解除合同的，乙方应在合理期限内通知甲方，并返还甲方已支付但尚未发生法律效力的购房款（如有）。双方互不承担违约责任。

6.6其他违约情形：

6.6.1任何一方违反本合同约定的保密义务的，应向对方支付该房产总价款XX%的违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

6.6.2任何一方伪造、变造或提供虚假文件、信息，导致对方在交易中遭受损失的，应承担全部赔偿责任，并支付该损失金额XX%的违约金。

6.6.3双方均应遵守国家及地方关于房产交易的各项法律法规，如因任何一方违法操作导致合同无法履行或产生法律风险的，由该方承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾、风暴等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、武装冲突等；

（3）政府行为，如法律、法规、规章的变更或修订，行政命令、政策调整，税收政策变动等；

（4）社会事件，如大规模罢工、骚乱、传染病疫情等；

（5）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应在不可抗力发生后X日内发出。未能及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

7.3责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同或采取必要的补救措施。

7.4合同解除：如不可抗力持续影响本合同的履行超过X日，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，请求解除合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并按实际损失承担赔偿责任。

7.5不可抗力证明：发生不可抗力的一方应向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，包括但不限于政府部门出具的事故证明、新闻报道、气象部门的数据等。如无法提供有效证明文件，对方有权要求其补充或解释。

7.6不可抗力期间的费用：因不可抗力导致合同无法履行期间，双方应暂停支付除不可抗力发生前已产生的费用外的其他款项。已产生的费用由双方根据实际情况协商分担。

7.7不可抗力与违约责任的关系：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，不视为违约。但如一方利用不可抗力作为借口，故意拖延履行合同义务或损害对方利益的，不享受不可抗力带来的责任免除或合同解除的权益。

第八条争议解决

8.1争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，均应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意选择以下第X种方式解决：

（1）提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议管辖：若选择诉讼方式，双方一致同意将争议提交至该房产所在地（即广东省广州市XX区人民法院）管辖。任何一方在本合同履行过程中就本合同项下的任何争议提起诉讼或申请仲裁的，视为已充分、有效行使诉讼或仲裁权利，且未经对方事先书面同意，不得就同一争议再行提起诉讼或申请仲裁。

8.3仲裁/诉讼适用法律：如选择仲裁方式，仲裁应适用中华人民共和国法律（为避免冲突，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。如选择诉讼方式，则本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.4争议解决前的协作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此中断或妨碍合同的正常履行。

8.5争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除本合同另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。仲裁或诉讼期间的律师费由败诉方承担，仲裁或诉讼规则另有规定的，从其规定。

8.6争议解决与合同效力：争议的解决不影响本合同其他条款的效力。任何一方就本合同部分条款提起争议解决，不影响另一方就本合同其他条款提起争议解决的权力。争议解决的结果仅就争议事项具有效力。

8.7争议解决程序：选择仲裁方式的，应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。选择诉讼方式的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行。双方应积极配合争议解决机构或法院的调解或审理工作。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后X日；传真或电子邮件，发送成功时。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

9.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

9.3合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原合同的有效性。

9.4合同生效：本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同的生效不影响双方在本合同项下权利义务的享有和承担。

9.5合同份数：本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，送XX部门备案X份（如有），具有同等法律效力。

9.6保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等confidentialinform