护坡工程居间合同范本

护坡工程居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房地产项目开发、销售及租赁业务的完全民事行为能力和相应的资质。甲方拟投资建设并运营XX项目护坡工程，该工程位于XX省XX市XX区，旨在提升项目整体环境质量、保障施工安全及符合相关环保标准。为高效、合规地推进护坡工程，甲方通过公开招标方式遴选具备专业资质及丰富经验的护坡工程服务方，经综合评估后选择乙方作为本合同的居间服务提供方，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作，共同完成护坡工程的居间服务事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立并有效存续的专业工程咨询企业，具备国家认可的护坡工程相关资质（如XX资质证书编号：XXXXXX），并在行业内拥有良好的信誉及业绩记录。乙方长期从事土木工程、环境治理及工程居间服务业务，积累了丰富的项目资源及实操经验，尤其擅长护坡工程的设计、施工及合规咨询。基于乙方的专业能力及市场影响力，甲方委托乙方作为护坡工程的居间服务方，负责提供包括但不限于项目对接、方案优化、供应商推荐、合同谈判及后续跟踪等服务，以促成甲方护坡工程项目的顺利实施。双方经充分沟通协商，同意以本合同为依据开展合作，乙方承诺以诚信、高效的方式履行居间义务，维护甲方的合法权益。

**合同简介**

本合同所涉及的XX项目护坡工程是甲方房地产开发计划的核心组成部分，该工程不仅涉及技术层面的施工要求，还需满足当地政府关于土地使用、环境保护及安全规范的多重监管要求。护坡工程的质量直接关系到项目整体的美观度、稳定性及后期运营风险，因此甲方对服务方的专业能力、资源整合能力及合规性提出了较高标准。

乙方作为居间服务提供方，在本合同框架下，主要职责是为甲方提供护坡工程的全流程服务支持，包括但不限于：

（1）协助甲方制定护坡工程的技术方案及预算；

（2）推荐符合资质要求的施工单位或设计单位，并协调其与甲方的对接；

（3）提供护坡工程相关的法律法规咨询及审批流程指导；

（4）在合同履行过程中，监督服务供应商的服务质量，确保其符合甲方需求及行业标准。

甲乙双方基于互信互利原则，通过本合同明确各自的权利与义务，确保居间服务的专业性和有效性。甲方将按合同约定支付居间服务费用，乙方则需勤勉尽责地完成居间任务，双方共同致力于护坡工程的成功落地。本合同旨在为双方后续的合作奠定法律基础，所有条款均以促进项目顺利实施为目标，避免任何形式的法律风险及商业纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过乙方的居间服务，协助甲方顺利推进并完成XX项目护坡工程，确保工程符合设计要求、技术标准及国家相关法律法规的规定，同时保障甲方的投资效益与项目整体品质。具体范围包括：

1.乙方为甲方提供护坡工程的前期咨询，包括项目可行性分析、技术方案比选及预算编制支持；

2.乙方负责推荐至少三家具备相应资质的护坡工程设计单位或施工单位，并协助甲方进行资质审查与方案评估；

3.乙方协助甲方与选定的服务供应商进行合同谈判，优化合同条款，并监督合同履行过程中的关键节点；

4.乙方提供护坡工程相关的行政审批流程指导，协助甲方准备并提交所需文件，跟进审批进度；

5.在工程实施期间，乙方作为甲方的协调人，处理供应商与甲方之间的沟通问题，确保工程按计划进行；

6.乙方负责在本合同约定的服务期限内，完成上述居间服务事项，并向甲方提交阶段性及最终的服务成果报告。

第二条定义

1.**“护坡工程”**指在本合同项下，为稳定XX项目边坡而实施的包括但不限于设计、施工、监理及相关技术服务的综合性工程活动。

2.**“居间服务”**指乙方为促成甲方与护坡工程服务供应商达成合作，所提供的咨询、推荐、协调及监督等中介服务。

3.**“服务供应商”**指由乙方推荐并经甲方选定，负责提供护坡工程设计或施工服务的单位。

4.**“服务费用”**指甲方根据本合同约定向乙方支付的居间服务报酬，包括固定费用及/或按工程进度分成的部分。

5.**“服务期限”**指本合同约定的乙方提供居间服务的起止时间，自合同生效之日起至居间服务完成并获得甲方确认为止。

6.**“资质”**指护坡工程服务供应商需具备的国家或地方认可的行业资质、安全生产许可及其他法定要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的居间服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督与评估。若乙方服务不符合合同要求，甲方有权要求其限期整改或解除合同。

（2）甲方应如实向乙方提供护坡工程的相关背景信息及具体需求，包括但不限于项目图纸、地质报告、技术参数及合规要求，确保乙方能够准确提供服务。

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付本合同项下的服务费用，逾期支付需按日承担万分之五的违约金。支付前，乙方应向甲方提交符合要求的发票及服务完成证明。

（4）甲方有权根据项目实际情况，对护坡工程的技术方案进行调整，但需提前通知乙方，并配合乙方完成相关变更手续。

（5）甲方应配合乙方协调服务供应商，提供必要的现场条件及审批支持，确保居间服务的顺利开展。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**核心义务：专业服务与资源整合**

乙方须以专业能力与勤勉态度履行居间服务，其权利义务的核心在于为甲方提供高质量的服务资源与流程支持。具体包括：

-**资质供应商推荐权**：乙方应基于市场调研及甲方需求，推荐至少三家在护坡工程领域具备良好口碑及合规资质的服务供应商，并附其资质证明、类似项目业绩等材料供甲方参考。乙方对推荐供应商的“适销性”负责，但不保证甲方一定选中其推荐对象。

-**方案与技术支持**：乙方应协助甲方梳理护坡工程的技术要点，提供行业最佳实践建议，并在必要时参与方案的技术论证，确保方案的科学性与可行性。

-**全程协调与监督**：乙方作为甲方与供应商的主要对接人，需主动协调双方在方案讨论、合同条款、进度管理及问题处理上的分歧，确保合作顺畅。乙方应定期向甲方汇报服务进展，重大事项需及时沟通。

-**合规风险提示**：乙方应告知甲方护坡工程涉及的法律法规、审批流程及潜在风险，协助甲方规避合规问题。

（2）**甲方权利对应的义务履行**

-**信息提供保障**：乙方应妥善保管甲方提供的商业信息及项目资料，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方，因乙方过错导致甲方利益受损的，应承担赔偿责任。

-**服务时效性**：乙方应严格按照本合同约定的服务期限完成各项居间工作，如遇不可抗力或经甲方同意的延期除外。乙方逾期完成服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用千分之五的违约金，但累计不超过合同总费用的10%。

-**责任限制**：乙方仅就其直接提供的服务承担责任，若因服务供应商的原因导致甲方损失，乙方应在合理范围内协助甲方追责，但乙方不直接承担供应商违约造成的损失。

（3）**乙方特殊权利**

-**费用结算确认权**：乙方完成居间服务并提交全部成果后，甲方应在10个工作日内确认，确认通过后乙方有权要求甲方支付全部服务费用。甲方如有异议，应在确认期内提出，否则视为确认有效。

-**优先合作建议权**：在服务过程中，如乙方发现更优的服务资源或解决方案，可随时向甲方提出，甲方应予以考虑。

（4）**保密义务的强化**

乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息及项目细节承担终身保密义务，即使合同终止后，亦不得以任何方式使用或泄露，否则需承担法律赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.**服务费用总额**：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付居间服务费用共计人民币XX元（大写：XXXX元整）。该费用为固定总价，包含乙方在本合同项下所有约定服务的费用，不因服务难度、时长变化而调整。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX工程咨询有限公司；账号：XXXXXXXXXXXX。

3.**支付节点**：

-**首付款**：本合同签订生效后XX日内，甲方应支付服务费用总额的50%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），作为乙方开始提供居间服务的预付款。甲方支付前有权要求乙方提供等额的预付款发票或收据。

-**尾款**：乙方完成本合同约定的全部居间服务，且甲方确认服务成果合格后XX日内，甲方应支付剩余服务费用总额的50%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。甲方支付尾款前有权要求乙方提供全额服务费发票及服务完成确认书。

4.**税费承担**：乙方应自行承担提供居间服务所需缴纳的各类税费，并在开具发票时注明税率及税额。甲方在支付服务费用时代扣代缴的税费（如增值税）归属乙方，乙方需另行向甲方开具相应税种发票。

5.**费用调整**：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面要求调整服务费用。若因甲方提出额外且超出原合同范围的服务需求，经乙方书面确认后，费用调整应另行协商。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。若合同到期前XX日内双方未提出书面解除意向，本合同自动续期XX个月。

2.**居间服务期限**：乙方应在合同生效后XX日内完成护坡工程服务供应商的初步推荐名单提交；在收到甲方确认后的XX日内完成至少X轮的技术方案协调；在甲方选定供应商后，协助完成合同谈判及签订的期限不超过XX日；整体居间服务应在合同有效期内完成，最迟不晚于XXXX年XX月XX日。

3.**关键时间节点**：

-甲方提交项目基础资料：合同生效后XX日内。

-乙方提交首批供应商推荐报告：合同生效后XX日内。

-甲方确认供应商：收到推荐报告后XX日内。

-乙方提交居间服务最终成果报告：服务期限届满前XX日内。

4.**延期情形**：因不可抗力（定义见第X条）、甲方原因导致资料提供严重滞后、或经甲方书面同意的额外服务需求，居间服务期限可相应顺延，顺延时间不超过XX个月。乙方应就延期情况及时通知甲方，并书面说明理由及预计完成时间。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-**未按时支付款项**：若甲方无正当理由未按本合同第四条约定支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过XX日，乙方有权暂停居间服务或单方面解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及累计违约金。逾期超过XX日，乙方有权额外要求甲方支付合同总费用XX%的违约金作为赔偿。

-**提供虚假信息**：若甲方故意提供虚假项目信息或需求，导致乙方推荐的服务方案或供应商选择失误，甲方应承担由此产生的直接经济损失，并赔偿乙方因此遭受的损失，赔偿上限不超过合同总费用。

-**无正当理由解除合同**：若甲方在乙方已开始提供居间服务后，单方面无正当理由解除合同，应向乙方支付本合同未履行部分服务费用对应比例的违约金，比例按已发生服务时长/原服务期限计算；同时支付合同总费用XX%的违约金作为赔偿。

2.**乙方违约责任**

-**未能完成核心服务**：若乙方未能按本合同第五条约定的时间节点完成居间服务的核心部分（如未按时提交供应商推荐、未完成关键协调），每逾期一日，应按当期应计服务费用（或合同总费用按比例折算）的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付合同总费用XX%的违约金作为赔偿。此违约金上限不超过合同总费用的XX%。

-**推荐供应商存在重大瑕疵**：若乙方推荐的供应商在后续合作中被证实存在欺诈行为、资质造假或服务质量严重不符合合同约定，导致甲方遭受直接经济损失，乙方应在合理范围内协助甲方追偿，并应在损失发生之日起XX日内向甲方支付该损失金额的XX%作为违约金，但累计不超过合同总费用。

-**泄露商业秘密**：若乙方违反本合同第二条第（3）款约定，泄露甲方商业秘密，造成甲方直接经济损失，乙方应全额赔偿该损失；若损失难以计算，甲方有权要求乙方支付合同总费用XX倍的违约金。因泄露导致的连锁反应损失，乙方亦需承担连带赔偿责任。

3.**其他违约情形**

-**合同解除后的责任**：任何一方依据本合同约定解除合同，应在解除之日起XX日内完成结算，并支付尚未结算的服务费用及违约金（如有）。

-**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后立即通知对方，协商后续处理方案。

4.**争议优先解决**：若因违约行为引发争议，违约方除承担本合同约定的违约责任外，还须承担守约方为维权产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。双方应首先通过协商解决，协商不成的，按本合同第X条约定处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、滑坡、泥石流等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；

（4）流行病疫情，如传染病爆发导致的封锁或隔离措施；

（5）其他类似上述情形的不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除条件**：

（1）不可抗力影响期间，双方应尽合理努力采取措施减轻损失，包括但不限于暂停服务、转移财产、寻求替代方案等；

（2）不可抗力消除后，受影响方应在XX日内恢复履行合同，若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；

（3）因不可抗力造成的直接经济损失，由各方自行承担，但合同另有约定的除外。

4.**不可抗力期限**：若不可抗力状态持续超过XX日，双方均有权单方面以书面形式通知对方解除合同，且互不承担违约责任。解除合同前，双方应就已履行部分的费用结算进行协商。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，在XX日内达成一致解决方案。若协商达成一致，双方应签署书面确认文件。

2.**调解机制**：若协商不成，双方可共同选择XX省/市/区市场监督管理局或相关行业协会作为调解机构进行调解；调解达成协议的，双方应签订调解书并履行，调解不成的，任何一方均可进入下一程序。

3.**仲裁选择**：本合同争议优先采用仲裁方式解决。仲裁机构确定为XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构）；仲裁适用该机构现行有效的仲裁规则，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉或向其他机构申请撤销或变更，但仲裁庭的裁决违反法律强制性规定或存在欺诈情形的除外。

4.**诉讼选择（备选）**：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地（即甲方所在地/护坡工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.**证据规则**：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括书面文件、往来函电、会议纪要、视听资料等；仲裁或诉讼中，以证据证明案件事实，证据规则遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。

6.**管辖排他性**：选择仲裁或诉讼后，除法律另有规定外，任何一方不得以同一理由再通过其他仲裁或诉讼程序解决该争议。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式，并保留发送凭证。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，签收时视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务的持续性**：本合同项下的保密条款（见第二条第5款）在本合同终止后仍然有效，双方对在本合同履行过程中获知的对方信息负有永久的保密责任，除非法律规定或监管要求强制披露。

4.**独立履行**：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若某一条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.**不可分割性**：本合同整体构成双方就居间服务