园林合同范本

园林合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX园林景观发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家专注于高端园林景观设计、施工及养护服务的综合性企业，成立于2010年，总部位于北京。公司致力于为客户提供定制化、生态化的园林解决方案，业务范围涵盖住宅小区、商业广场、公共公园、别墅庭院等多个领域。经过十余年的发展，甲方已积累了丰富的项目经验，并与多家知名房地产开发商、政府机构建立了长期合作关系。甲方秉承“自然、人文、科技”的设计理念，通过融合传统园林艺术与现代景观技术，打造了一系列具有国际影响力的标杆项目，如北京CBD公园、上海陆家嘴滨江大道景观工程等。近年来，甲方积极响应国家“生态文明建设”战略，在绿色建筑、海绵城市等领域展开深入研究，并取得了多项技术突破。

甲方本次与乙方合作，旨在通过乙方的专业服务，共同完成XX项目（以下简称“本项目”）的园林景观工程，提升项目整体品质与市场竞争力。本项目的地理位置优越，位于XX市XX区XX路，占地面积约XX平方米，规划用途为商业综合体，甲方作为项目的投资方及运营方，希望通过本次合作，将项目打造成为区域内领先的景观标杆，满足市场对高品质商业环境的期待。

乙方名称：XX景观工程设计有限公司，

地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号XX研发中心8层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事园林景观设计与施工的企业，成立于2005年，总部位于上海。公司以“创意无限、品质至上”为核心价值观，专注于为高端商业、住宅及公共空间提供全方位的景观解决方案。乙方拥有一支由国际知名设计师领衔的专业团队，涵盖方案设计、施工图设计、施工管理、后期养护等全流程服务。公司凭借卓越的设计能力和丰富的项目经验，曾荣获多项国内外设计大奖，如“中国园林设计金奖”、“国际景观设计大奖”等。乙方合作过的客户包括万达集团、SOHO中国、绿地集团等知名企业，其项目遍布全国各大城市，并在海外市场也积累了良好口碑。

乙方在本次合作中，将充分发挥自身在景观设计、生态技术、施工管理等方面的优势，根据甲方提出的需求，提供包括概念设计、深化设计、施工图绘制、现场施工及后期养护在内的一体化服务。本项目的景观设计不仅要满足商业综合体的功能需求，还要体现现代都市与自然生态的和谐共生，乙方将结合甲方的要求，运用先进的生态技术，如雨水收集系统、植物配置优化、智能灌溉系统等，打造绿色、可持续的景观环境，提升项目的商业价值与用户体验。

双方合作的背景基于以下前提条件：甲方作为XX项目的投资方，已完成了项目的前期开发工作，现需通过专业的景观设计，提升项目的整体品质与市场吸引力；乙方作为业内领先的景观设计企业，具备丰富的项目经验和技术实力，能够满足甲方对景观工程的高标准要求。双方基于长期合作、互利共赢的原则，经友好协商，决定就本项目的园林景观工程达成合作，并依据本合同约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目（以下简称“本项目”）园林景观工程中的权利与义务，确保乙方根据甲方的要求完成景观设计与施工任务，最终实现将本项目打造成为区域内景观标杆的目标。合同范围涵盖以下具体内容：

1.乙方负责根据甲方提供的初步需求及现场条件，完成本项目的整体景观概念设计、方案设计、施工图设计及相关设计文件的编制；

2.乙方负责按照最终确认的设计图纸及国家相关规范标准，完成本项目景观工程的现场施工工作，包括但不限于地形塑造、铺装工程、水景工程、植物配置、景观小品安装、照明系统敷设等；

3.乙方负责提供景观工程完成后的三年养护指导方案，并协助甲方选择专业的养护单位；

4.甲方负责提供项目所需的场地条件、基础资料及必要的协调支持，并按照合同约定支付设计费、施工款及相关税费。

第二条定义

1.“本项目”指位于XX市XX区XX路XX项目，占地面积约XX平方米的商业综合体园林景观工程；

2.“设计文件”包括概念设计方案、方案设计图纸、施工图设计图纸、设计说明、材料清单等技术文件；

3.“景观工程”指本合同范围内的所有景观设计及施工内容，包括硬质铺装、软质绿化、水景设施、景观构筑物等；

4.“竣工验收”指景观工程完工后，经甲方及相关行业主管部门验收合格，并取得相应验收文件；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工图纸等技术文件进行审核，并提出修改意见，乙方应根据合理意见进行调整；

（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程符合设计要求及国家规范标准，并有权要求乙方整改不符合要求的施工内容；

（3）甲方应按时提供项目现场条件、地质勘察报告、相关审批文件等资料，并保证资料的真实性、完整性；

（4）甲方应按照合同约定，分期支付设计费、施工款及相关税费，具体支付节点与金额详见合同附件；

（5）甲方应协调项目其他承包单位与乙方的施工衔接，确保景观工程与其他分项工程顺利推进；

（6）甲方应指定专门联系人负责本合同项下的协调工作，并确保乙方能够及时获得必要支持。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定收取设计费、施工款及相关税费，并有权要求甲方提供必要的履约担保；

（2）乙方应组建由注册景观设计师、工程师、项目经理组成的专业团队，全程负责本项目的方案设计、施工图设计及现场施工管理；

（3）乙方提交的设计方案应符合甲方提出的创意要求及成本预算，并满足国家《城市绿化设计规范》等强制性标准；

（4）乙方应在收到甲方提供的资料后15日内完成概念设计方案，并在30日内提交方案设计文件，经甲方确认后方可进入施工图设计阶段；

（5）乙方负责景观工程的现场施工，应严格按照设计图纸及施工规范作业，并配备符合资质的施工人员及施工设备；

（6）乙方应建立质量管理体系，对材料采购、施工工艺、成品保护等环节进行全面管控，确保工程质量达到设计要求；

（7）乙方应在施工过程中及时向甲方汇报工程进度，并配合甲方完成政府主管部门的检查验收；

（8）乙方应提供景观工程完成后的三年养护指导方案，包括植物养护建议、设施维护计划等，并协助甲方进行养护单位的招标工作；

（9）乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题及安全事故的全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；

（10）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将项目资料用于其他商业用途或向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的景观工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计费、施工费、材料费、运输费、安装费、税费及乙方为完成本项目所发生的一切费用。

2.价格构成明细详见合同附件二，其中设计费占合同总价款的XX%，施工费占XX%。乙方应向甲方提供符合税务规定的发票。

3.甲方应按照以下节点支付款项：

（1）合同生效后10日内，支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）方案设计文件经甲方确认后15日内，支付设计费总额的XX%，即人民币XX元；

（3）施工图设计文件经甲方确认后10日内，支付设计费剩余部分及施工费总额的XX%，即人民币XX元；

（4）景观工程主体施工完成并通过甲方验收后30日内，支付施工款总额的XX%，即人民币XX元；

（5）景观工程整体竣工验收合格并完成结算审计后60日内，支付施工款剩余部分的XX%，即人民币XX元。

4.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供等额的履约保函或支付相应比例的进度款担保，具体形式由双方协商确定。任何逾期支付均应按日向乙方支付未付金额的XX%作为违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至景观工程竣工验收合格之日止，共计XX个月。

2.项目关键时间节点安排如下：

（1）概念设计方案提交：合同生效后15日内；

（2）方案设计文件确认：合同生效后30日内；

（3）施工图设计文件提交：方案确认后60日内；

（4）施工图设计文件确认：施工图提交后20日内；

（5）景观工程开工：施工图确认后10日内；

（6）景观工程主体施工完成：开工后120日内；

（7）景观工程竣工验收：主体施工完成后30日内；

（8）项目整体交付：竣工验收合格后15日内。

3.如遇不可抗力或经甲方书面同意，履行期限可相应顺延，但每顺延不超过30日，且总顺延时间不超过60日。乙方应在不可抗力发生后5日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金，同时赔偿因此造成的损失。

（2）甲方提供的资料错误或延迟导致乙方工作延误的，延误期间甲方应按原进度支付相应款项，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。

（3）甲方擅自变更设计或要求乙方超出合同范围工作的，乙方有权拒绝，由此产生的额外费用由甲方承担，且甲方应支付乙方合同总价款XX%的变更补偿金。

2.乙方违约责任：

（1）设计质量违约：

a.方案设计或施工图设计未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方在XX日内修改，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总价款XX%的违约金。

b.设计文件错误导致施工返工或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括返工费用、材料损失及甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）施工质量违约：

a.景观工程未达到国家验收标准的，甲方有权要求乙方在XX日内整改，整改期间乙方不得收取任何费用，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总价款XX%的违约金。

b.整改后仍存在严重质量问题的，甲方有权要求乙方再次整改或直接委托第三方完成，费用由乙方承担，且乙方应赔偿甲方合同总价款XX%的损失。

c.乙方使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换并承担全部费用，同时按合同总价款XX%向乙方收取违约金。

（3）工期延误违约：

a.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

b.工期延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

c.因不可抗力导致的延误除外，但乙方应在不可抗力发生后5日内提供证明，并积极采取措施减少延误。

（4）保密义务违约：乙方违反保密条款泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方合同总价款XX%的损失，并承担相应法律责任。

3.双方互不履行责任的处理：若双方均存在违约行为，应按违约程度比例分担责任，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期收益、已投入成本等。

4.违约金与实际损失的关系：若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方应在违约发生后30日内协商解决赔偿问题，协商不成的，通过争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、瘟疫及其他类似不可预见的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、程度以及对合同履行的影响。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同内容或暂时中止履行。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，但应向对方支付合同总价款XX%的补偿金，该补偿金不足以弥补损失的，另行协商。

4.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但任何一方因不可抗力避免或减少损失的，应将避免或减少的部分扣除后，就实际损失向对方支付补偿。不可抗力导致合同解除的，乙方应妥善处理已完成的工程及材料，甲方应支付乙方已完成工作的合理费用。

5.若不可抗力事件在合同履行完毕后发生，双方互不承担任何责任，但应相互告知事件情况。若该事件导致后续合同履行条件发生重大变化，双方可协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面暂停或终止合同，但应立即将争议事项通知对方并暂停相关款项支付，直至仲裁裁决生效。

4.若选择诉讼方式解决争议，双方应向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并应继续履行合同其他条款，互不追究违约责任，诉讼费用由败诉方承担。

5.争议解决期间，任何一方均不得向第三方泄露与争议相关的商业秘密或合同信息，但法律规定或仲裁/法院要求提供的除外。争议解决后，双方应将争议事项书面存档，并不得再就同一事项进行重复诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁或向合同履行地人民法院提起诉讼（双方应选择其中一种方式，且不可更改）。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违反本合同义务，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

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