门头设计出租合同范本

门头设计出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家专业从事商业地产开发与运营的企业，拥有丰富的市场资源和项目管理经验。为进一步提升旗下商业项目的品牌形象和市场竞争力，甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号的商业门头进行设计并出租给符合条件的乙方使用。门头设计旨在符合甲方整体商业规划，同时满足乙方经营需求，实现双方互利共赢的合作模式。

基于甲方对商业门头设计的专业需求，以及乙方在相关领域具备的丰富经验和设计能力，双方经友好协商，达成以下合作意向。甲方委托乙方提供门头设计服务，并约定相关权利义务。乙方将按照甲方要求完成设计任务，确保设计方案符合市场标准和甲方品牌形象，同时保障乙方的合法权益。本合同范本的制定，旨在明确双方合作的具体内容、履行方式及违约责任，为后续合同的签订和执行提供法律依据。

甲方对门头设计的要求包括但不限于美观性、实用性、安全性及与周边商业环境的协调性。甲方将提供必要的项目资料和设计指导，并有权对乙方的设计方案进行审核和修改。乙方需在合同约定的期限内提交设计方案，并配合甲方完成后续的施工对接工作。双方的合作背景源于甲方对商业门头设计的高标准需求，以及乙方在行业内的专业声誉和技术实力。通过本合同的签订，双方将共同推动商业门头设计的优化升级，提升商业项目的整体价值。

在合作过程中，甲方将提供门头位置的具体信息、尺寸参数、使用功能等必要资料，并确保乙方的设计方案能够顺利落地实施。乙方则需严格按照甲方的要求进行设计，确保设计方案既符合甲方品牌调性，又能满足乙方的实际经营需求。双方的合作建立在互信互利的基础上，甲方将保障乙方的合理收益，乙方将保证设计质量，共同实现合作目标。本合同范本的当事人信息和合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础框架，明确了双方的身份、合作背景及核心诉求，为合同的顺利履行奠定了基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就门头设计及出租事宜的权利与义务，确保门头设计方案符合甲方商业品牌形象及市场推广需求，同时保障乙方设计成果的知识产权及合理收益。合同范围包括但不限于门头外观设计、结构布局规划、材料选用建议、效果图制作、施工图绘制以及相关设计方案的修改完善。具体内容涉及甲方提供设计所需基础资料，乙方依据甲方要求完成设计任务，双方就设计方案进行沟通确认，并最终达成门头设计出租的协议。甲方通过本合同旨在获得符合要求的门头设计服务，并出租该设计成果给指定承租方使用；乙方通过本合同旨在提供专业的设计服务，并依据约定获取设计费用。合同目的的实现依赖于双方的有效沟通、协作及对各自义务的严格履行，确保门头设计既满足甲方商业运营需求，又符合行业规范及法律法规要求。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“门头设计”是指乙方根据甲方要求，对商业门头进行的外观、结构、功能等方面的规划与设计工作，包括但不限于平面布局、色彩搭配、标识制作、灯光设计等。

“设计方案”是指乙方在合同履行过程中提交的包括但不限于效果图、施工图、设计说明等所有与门头设计相关的成果文件。

“设计费”是指乙方完成门头设计服务后，甲方应向乙方支付的费用，具体金额及支付方式由合同另行约定。

“知识产权”是指乙方在履行合同过程中创作的门头设计方案的著作权及其他相关合法权益。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“履行期限”是指本合同约定的各项义务应完成的時間节点，包括设计方案提交时间、费用支付时间等。

“违约责任”是指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本定义部分旨在通过明确关键术语的含义，避免合同在履行过程中因理解差异产生的争议，为合同的顺利执行提供清晰的定义基础。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力和义务主要包括：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的门头设计服务，并对设计方案提出合理化的修改意见。甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并有权根据实际情况要求乙方进行修改完善，直至设计方案满足甲方要求。

（2）甲方有权要求乙方保证设计方案的原创性及合法性，确保设计方案不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计方案导致甲方遭受第三方索赔或诉讼的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

（3）甲方有权在合同约定的期限内支付设计费给乙方，并有权要求乙方提供相关发票及收款凭证。甲方有权监督乙方的设计工作，并有权对乙方的违约行为进行追究。

甲方的义务主要包括：

（1）甲方应向乙方提供门头设计所需的基础资料，包括但不限于门头位置的具体信息、尺寸参数、使用功能、品牌形象要求等。甲方应保证所提供资料的真实性、准确性及完整性，并配合乙方完成设计方案的沟通与确认工作。

（2）甲方应在合同约定的期限内审核乙方提交的设计方案，并及时反馈修改意见。甲方如需变更设计方案，应提前与乙方协商，并承担由此产生的额外设计费用。

（3）甲方应按照合同约定支付设计费给乙方，并确保支付方式及金额的准确性。甲方如因故未能按时支付设计费，应向乙方支付逾期付款利息，并承担由此产生的违约责任。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务主要包括：

（1）乙方的权力

乙方的权力主要包括：

①乙方有权要求甲方提供门头设计所需的基础资料，并有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的协助与配合。如甲方未能按时提供资料或配合乙方工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。

②乙方有权按照合同约定收取设计费，并有权要求甲方提供相关发票及收款凭证。如甲方未能按时支付设计费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追究其违约责任。

③乙方有权对甲方的设计要求提出专业化的建议与意见，并有权拒绝执行违反法律法规或侵犯第三方权益的设计要求。如因甲方要求乙方执行非法设计而导致的损失，甲方应承担全部责任。

（2）乙方的义务

乙方的义务主要包括：

①乙方应根据甲方的需求及提供的基础资料，独立完成门头设计方案的设计工作，并确保设计方案符合合同约定的目的与范围。乙方应保证设计方案的原创性及合法性，不得侵犯任何第三方的知识产权或专利权。

②乙方应在合同约定的期限内提交设计方案给甲方审核，并配合甲方完成设计方案的沟通与修改工作。乙方应根据甲方的合理化修改意见，及时调整设计方案，并确保最终设计方案满足甲方的使用需求。

③乙方应向甲方提供完整的设计方案文件，包括但不限于效果图、施工图、设计说明、材料选用建议等。乙方应保证设计方案的质量及实用性，并配合甲方完成后续的施工对接工作。如因乙方设计方案的缺陷导致施工问题或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

④乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保设计方案的安全性与可行性。乙方应保守甲方的商业秘密，不得将设计方案泄露给任何第三方或用于其他商业用途。

⑤乙方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业信息或设计细节给任何未经授权的第三方。如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的门头设计费用总额为人民币（大写）伍万元整（¥50,000.00）。该费用包含乙方为完成本合同约定的门头设计服务所产生的一切费用，具体包括方案设计费、效果图制作费、施工图绘制费以及必要的沟通协调费等。

甲方应按照以下方式向乙方支付设计费：

（1）合同签订之日起十日内，甲方向乙方支付设计费总额的百分之五十，即人民币贰万伍仟元整（¥25,000.00）；

（2）乙方提交最终设计方案并经甲方书面确认之日起十日内，甲方向乙方支付设计费总额的百分之五十，即人民币贰万伍仟元整（¥25,000.00）。

支付方式采用银行转账方式，甲方应在支付前将款项转入乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额合法的增值税发票。若甲方未能按照本合同约定按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的百分之十。若逾期超过三十日，乙方有权暂停履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付全部设计费及相应损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起两年。门头设计服务的履行期限如下：

（1）乙方应在合同签订之日起十五日内向甲方提交初步设计方案概念草图；

（2）乙方应在收到甲方反馈意见后十日内完成初步设计方案并提交甲方审核；

（3）甲方应在收到初步设计方案后五日内提出书面审核意见，乙方根据意见修改完善后提交最终设计方案；

（4）乙方应在甲方确认最终设计方案之日起三十日内完成所有施工图纸的绘制并提交甲方；

（5）甲方应在收到最终设计方案及施工图纸后十日内完成审核确认，并通知乙方准备相关设计资料以配合后续施工；

（6）乙方应在合同签订之日起三个月内完成全部设计工作，并确保设计方案符合施工要求。如因甲方原因导致设计工作延误，履行期限相应顺延。

任何一方均应按照本合同约定的时间节点履行自身义务，如遇不可抗力因素导致无法按时履行的，应在障碍消除后立即通知对方，并根据实际情况协商调整履行期限。但任何一方无正当理由逾期履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按照本合同第四条约定按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的百分之十。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部设计费、违约金及因此造成的损失。甲方逾期支付设计费不影响乙方要求甲方继续履行合同义务的权利。

（2）如甲方未能按照本合同第五条约定的期限提供必要的资料或反馈意见，导致乙方设计工作延误，每逾期一日，甲方应按乙方因此实际损失额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的百分之五。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费、违约金及因此造成的损失。

（3）如甲方要求乙方对已完成的设计方案进行重大修改或重新设计，且该要求源于甲方原因，甲方应承担由此产生的全部额外设计费用，并按本合同第四条约定支付相应设计费。如甲方拒绝支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费、违约金及因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未能按照本合同第五条约定的期限提交设计方案或施工图纸，每逾期一日，应按合同总价款（设计费总额）的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的设计费、违约金及因此造成的损失。乙方逾期提交设计方案或施工图纸不影响甲方要求乙方继续履行合同义务的权利。

（2）如乙方提交的设计方案存在抄袭、侵权或其他违反法律法规的行为，导致甲方遭受第三方索赔或诉讼的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等，并应全额返还甲方已支付的设计费。甲方还有权要求乙方支付设计费总额二倍的违约金。

（3）如乙方设计的设计方案经甲方审核确认后，在施工过程中因设计缺陷导致出现质量问题或安全隐患，乙方应负责修复或采取其他补救措施，并承担因此产生的全部费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）如乙方泄露甲方的商业秘密或设计资料给任何第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按本合同第四条约定支付设计费及违约金。甲方还有权要求乙方支付设计费总额二倍的违约金。

3.双方共同违约责任

如因双方原因导致合同无法履行或履行出现重大问题，双方应协商解决，并各自承担相应的责任。任何一方不得以对方违约为由拒绝履行自身义务。

4.违约金的计算标准

本合同项下的违约金按日计算，以合同总价款（设计费总额）为基数，按日利率千分之一计算。具体计算方式为：违约金=合同总价款×日利率×逾期天数。逾期天数自约定履行期限届满之日起计算至实际履行之日止。

5.赔偿责任的承担

除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。赔偿金额应以实际损失额为限，但不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的损失额。

6.合同解除后的责任承担

如本合同因任何一方违约被解除，违约方应承担相应的违约责任，并返还对方已支付但尚未提供相应服务的款项。如因违约导致合同目的无法实现的，守约方还有权要求违约方支付赔偿金。

7.不可抗力情况下的责任

如因不可抗力导致合同无法履行或履行出现重大问题，双方均应免除相应的违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及网络系统故障、电力供应中断等无法归责于任何一方当事人的突发事件。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件，应立即采取合理的措施减轻损失，并在事件发生后[七]日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能产生的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：如不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过[三十]日，双方均有权书面通知对方终止本合同。合同自终止通知到达对方之日起解除。双方应就合同解除前的履约情况、已产生的费用及损失进行结算，并互相返还已收受的款项或财产。

5.不可免责事项：因一方违约行为导致的损失，或双方虽遭受不可抗力但未能采取合理措施减轻损失的，不能援引不可抗力条款免除责任。双方应本着诚实信用原则，尽最大努力履行合同义务，直至不可抗力事件消除。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在合理期限内（不超过收到对方争议通知后[三十]日）就争议事项达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在协商期限内未能解决争议，或任何一方在协商过程中提出终止协商的，争议应提交至[XX市XX区]有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应共同向该法院提起诉讼，并应遵守法院的传唤及判决。

3.仲裁选择（备选方案，如需删除请明确）：若双方在本合同签订前或签订后[十]日内书面同意，任何争议应提交至[XX仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[XX市]，仲裁语言为中文。

4.诉讼/仲裁地的确定：如选择诉讼方式，双方应就管辖法院协商一致；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（即门头设计主要实施地或甲方所在地）或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择仲裁方式，则按上述仲裁条款约定处理。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非双方另有书面约定。双方应本着公平合理的原则，采取措施避免争议扩大，并应相互配合提供与争议相关的证据材料。

6.法律适用：本合同项下的所有争议，均应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）进行解释和裁判。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中产生的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、即时通讯工具等），并按照本合同首页载明的地址、联系人及联系方式发送。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前[七]日以书面形式通知对方。通过电子邮件或即时通讯工具发送的通知，发出时视为送达；通过邮寄方式发送的通知，寄出后[三]日视为送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.保密义务：双方应对在本合同