自行联系住宿合同范本

自行联系住宿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX科技有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人为张三，性别男，出生于19XX年XX月XX日，身份证号码为110108XXXXXXXXXXXX，联系电话为138XXXXXXXX，电子邮箱为zhangsan@。甲方是一家从事信息技术研发与服务的公司，具备合法的企业法人资格，拥有与本次合同标的相关的完整资质和运营许可。甲方因业务发展需要，需在XX市XX区租赁一处用于公司临时办公的住宿场所，经与乙方协商一致，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同。

甲方的主要经营范围包括软件开发、系统集成、技术咨询及服务等，具备履行本合同所需的经济实力和履约能力。甲方在签订本合同前已充分了解乙方的住宿资源情况，并确认乙方提供的住宿设施符合甲方使用要求。甲方的主要目的是通过本次租赁行为，解决公司在XX市临时办公期间的住宿需求，确保业务活动的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX酒店管理有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号XX酒店X层X室，统一社会信用代码为914501XX0XXXXXXXXXX。乙方法定代表人为王五，性别女，出生于19XX年XX月XX日，身份证号码为320102XXXXXXXXXXXX，联系电话为139XXXXXXXX，电子邮箱为wangwu@。乙方是一家经工商登记注册的酒店管理企业，持有《特种行业许可证》和《营业执照》，具备合法的经营资质。乙方拥有可供甲方租赁的住宿房间，且已按照本合同约定将相关住宿设施交付甲方使用。

乙方的主要经营范围包括酒店管理、住宿服务、会议服务等，在住宿服务领域拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。乙方提供的住宿场所位于XX市XX区核心商业区域，交通便利，周边配套设施齐全，能够满足甲方临时办公期间的住宿需求。乙方在本合同签订前已对甲方进行资质审核，确认甲方具备租赁住宿场所的合法资格和支付能力。乙方的主要目的是通过本次租赁业务，实现住宿资源的有效利用，并获取合法的经营收益。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成的合作意向。甲方因临时办公需要，经市场调研后选择乙方的住宿场所进行租赁；乙方作为住宿服务提供方，同意按照本合同约定的条款将住宿设施交付甲方使用。双方通过友好协商，就住宿场所的租赁事宜达成一致，特制定本合同。

本合同标的为乙方提供的位于XX市XX区XX路XX号XX酒店X层X室的住宿房间，具体房间号为“XX号房”，面积为XX平方米，设施包括但不限于床铺、衣柜、空调、电视、网络等。甲方租赁该住宿场所主要用于公司临时办公人员居住，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方在签订本合同前已实地考察乙方提供的住宿场所，确认其设施设备齐全、环境整洁、符合使用要求，并已支付相应的押金和首期租金。乙方在收到甲方支付的款项后，已按照本合同约定将住宿场所交付甲方使用，并配合甲方完成入住手续。

双方在本合同中明确了各自的权利与义务，包括甲方的支付责任、使用规范，以及乙方的维护责任、服务保障等。合同还规定了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。本合同的签订是双方基于真实意思表示的结果，符合国家法律法规的强制性规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护合同关系的稳定与合法。

本合同范本的制定旨在规范甲乙双方的租赁行为，明确双方的权利与责任，防范潜在的法律风险。合同内容紧密围绕住宿场所的租赁这一核心标的展开，涉及当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等多个方面，力求条款内容全面、逻辑清晰、实用性强。本合同范本适用于甲方以临时住宿需求为目的，乙方以提供住宿服务为内容的租赁业务，可为类似合同提供参考和借鉴。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就甲方租赁乙方提供的住宿场所所达成的权利义务关系，确保甲方能够按照约定使用住宿设施，乙方能够按照约定提供住宿服务。本合同涉及的具体内容包括：住宿场所的交付与接收、租赁期限与租金支付、住宿设施的使用规范、维护保养责任、水电等费用的承担、违约行为的处理、不可抗力事件的影响以及争议解决方式等。具体而言，甲方依据本合同约定向乙方支付租金并享有住宿场所的使用权，乙方依据本合同约定向甲方提供符合标准的住宿服务并收取租金。双方均应遵守本合同约定的各项条款，保障合同的顺利履行。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

（1）住宿场所：指乙方提供给甲方使用的位于XX市XX区XX路XX号XX酒店X层X室的房间，包括房间内的附属设施设备。

（2）租赁期限：指甲方租赁住宿场所的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的住宿费用。

（4）押金：指甲方在签订本合同前向乙方支付的一定金额，用于担保合同的履行。

（5）维护保养责任：指乙方对住宿场所及其设施设备的日常维护和保养义务。

（6）水电费用：指住宿场所使用期间产生的电费、水费等费用。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

（8）争议解决：指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.甲方有权按照本合同约定使用住宿场所，并要求乙方提供符合标准的住宿服务。

b.甲方有权监督乙方对住宿场所的维护保养工作，并就设施设备的损坏或不足提出异议。

c.在租赁期限届满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定返还住宿场所及押金。

d.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本合同约定按时足额支付租金和水电费用。

b.甲方应妥善使用住宿场所及其设施设备，不得擅自改装、损坏或挪作他用。

c.甲方应遵守乙方的管理规定，包括但不限于作息时间、安全规定等。

d.甲方应保护住宿场所的清洁卫生，不得在房间内从事污染环境或危害公共利益的活动。

e.甲方应配合乙方进行住宿场所的检查和维护工作，并在必要时提供必要的协助。

f.甲方应妥善保管个人物品，如有遗失或损坏，自行承担责任。

g.甲方应在合同解除后按时搬离住宿场所，并将房间恢复原状。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金和水电费用。

b.乙方有权要求甲方遵守本合同约定的各项条款，包括但不限于使用规范、费用支付等。

c.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

d.在租赁期限届满或合同解除后，乙方有权要求甲方按时搬离住宿场所，并返还住宿场所及押金。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本合同约定将住宿场所交付甲方使用，并保证其符合使用要求。

b.乙方应负责对住宿场所及其设施设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。

c.乙方应提供必要的住宿服务，包括但不限于清洁卫生、设施维修等。

d.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保住宿服务的合法性和安全性。

e.乙方应配合甲方进行住宿场所的检查和维护工作，并及时解决甲方提出的问题。

f.乙方应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息或隐私。

g.乙方应在合同解除后及时清理住宿场所，并按照约定返还押金。

h.乙方应提供必要的协助，确保甲方能够顺利使用住宿场所。

i.乙方应保证住宿场所的设施设备安全可靠，如因设施设备问题导致甲方人身或财产损害，应承担相应的赔偿责任。

j.乙方应提供必要的消防安全措施，确保住宿场所的消防安全。

k.乙方应提供必要的紧急救援服务，如发生火灾、地震等突发事件，应及时采取措施保障甲方的人身安全。

第四条价格与支付条件

本合同项下住宿场所的租赁价格为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），共计XX个月，租赁总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

支付方式：甲方应于每月X日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX酒店管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

首期租金为人民币XX元（大写：人民币XX元整），甲方应于本合同签订之日起X日内支付至乙方指定账户。剩余租金按月支付，具体支付时间节点与上述约定一致。

水电等费用：住宿场所使用期间产生的电费、水费、网络费等费用，由甲方承担，应于实际发生费用的次月X日内支付至乙方指定账户。乙方应提供相关费用的发票或凭证供甲方核对。

押金：甲方应于本合同签订之日起X日内向乙方支付押金人民币XX元（大写：人民币XX元整），用于担保合同的履行。若甲方在租赁期限届满或合同解除后无违约行为，且已结清所有费用，乙方应于甲方搬离住宿场所并完成场地检查后X日内退还押金。若甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

甲方应确保支付方式合法合规，并按时足额支付各项费用。逾期支付视为违约，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前X日，如双方均未提出异议，本合同可自动续期X个月，续期租金按届时市场价格协商确定。

关键时间节点如下：

a.入住时间：甲方应于XX年XX月XX日前完成入住手续，并实际使用住宿场所。乙方应于该日将住宿场所交付甲方，并配合甲方完成入住登记。

b.租金支付时间：每期租金应于该期开始前X日内支付完毕。首期租金于合同签订后X日内支付，后续租金于每月X日前支付。

c.维护保养时间：乙方应于发现住宿场所设施设备损坏或不足时X日内进行维修或更换，确保其处于可用状态。甲方应配合乙方的维修工作，提供必要的便利条件。

d.合同解除时间：如甲方提前解除合同，应提前X日书面通知乙方，并支付相当于X个月租金的违约金。乙方有权拒绝甲方提前解除合同，并要求甲方继续履行合同至期满。

e.搬离时间：租赁期限届满或合同解除后，甲方应在X日内完成搬离，并将住宿场所恢复至交付时的状态，除自然损耗外不得有其他损坏。乙方应在甲方搬离后X日内进行验收，并办理退押金手续。

第六条违约责任

**一、甲方的违约责任**

1.逾期支付租金：甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金，同时甲方已支付的费用不予退还。

2.擅自改变用途：甲方擅自改变住宿场所的用途，用于经营、储存危险品或其他禁止性活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。由此造成的损失，由甲方承担赔偿责任。

3.损坏住宿设施：甲方因保管不善或故意、过失造成住宿场所及其设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用超过人民币XX元的，甲方应直接支付赔偿金。情节严重者，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

4.逾期搬离：租赁期限届满或合同解除后，甲方未按约定时间搬离住宿场所的，每逾期一日，应按当期租金的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权委托第三方搬离，相关费用由甲方承担，并追加支付相当于X个月租金的违约金。

5.未经许可转租：甲方未经乙方书面同意，将住宿场所转租给第三方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。由此产生的后果由甲方承担。

6.违反管理规定：甲方违反乙方的管理规定，造成不良影响或他人损失的，应承担赔偿责任，乙方有权要求甲方支付人民币XX元至XX元的违约金。

**二、乙方的违约责任**

1.未按时交付住宿场所：乙方未按本合同第五条约定的期限交付住宿场所，每逾期一日，应按当期租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及押金。

2.提供不合格住宿设施：乙方提供的住宿场所及其设施设备不符合合同约定或影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿由此造成的损失。

3.违约金：乙方在维修住宿设施时，未能按约定时间完成，每逾期一日，应按当期租金的XX%向甲方支付违约金。但乙方已采取合理措施且不可归责于自身的除外。

4.擅自提高收费：乙方在合同履行期间，擅自提高租金或收费标准，甲方有权拒绝支付超出合同约定部分的费用，并要求乙方退还多收的费用。

5.泄露个人信息：乙方泄露甲方个人信息或隐私，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付人民币XX元至XX元的违约金。

**三、不可抗力条款的适用**

如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**四、损失赔偿**

除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失，包括但不限于财产损失、预期利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在签订合同时可预见的损失范围。

**五、违约金的调整**

本合同项下的违约金条款并非最终解决方案，双方均有权在违约行为发生后，根据实际情况协商调整违约金的计算方式和金额。如协商不成，应依法处理。

**六、违约处理的优先顺序**

本合同项下的违约责任条款，其处理顺序依次为：协商解决、支付违约金、赔偿损失、解除合同。双方应本着公平合理的原则，优先通过协商方式解决违约争议，避免不必要的法律程序。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件等。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至租赁期限届满之日止期间内。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本合同履行时，应在事件发生后X日内（或事件发生后X日内预见到应在预见后X日内）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其可能对本合同履行产生的影响。通知应包含不可抗力事件的基本事实、发生时间、影响范围以及预计持续期限等关键信息。未按约定履行通知义务的，不免除其根据不可抗力事件受影响的合同责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的合同责任，但法律另有规定的除外。不可抗力事件持续超过X日的，双方有权协商变更本合同条款或解除本合同。因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

4.举证责任：主张因不可抗力免除或部分免除责任的方，应提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔文件等。无法提供有效证明文件的，不能免除其合同责任。

5.后续处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，或根据事件影响协商调整合同内容。双方应积极配合，采取必要的措施减少不可抗力事件造成的损失。

6.不影响时效：本合同项下的任何通知、请求、要求等，即使因不可抗力事件而延误送达，也不影响其法律效力。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面协议或和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后X日内（或约定其他合理期限）未能通过协商解决争议，任何一方均有权采取以下一种方式解决争议：

a.提交调解：将争议提交至XX调解委员会（或其他双方约定的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，制作调解协议书，双方签字盖章后即具有法律约束力。调解不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

b.诉讼：直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院或合同履行地人民法院（即XX市XX区人民法院），以最先受理的法院为准。

c.仲裁：将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.争议选择：双方应在签订本合同时或争议发生后X日内，书面明确选择上述争议解决方式中的一种。选择仲裁的，应明确约定仲裁机构；选择诉讼的，应明确约定管辖法院。未在规定期限内明确选择争议解决方式的，视为选择诉讼方式，并默认管辖地为XX市XX区人民法院。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止本合同，但法律另有规定或双方另有约定的除外。争议解决期间，双方应保持沟通，避免采取可能激化矛盾或损害对方利益的行为。

5.法律适用：本合同项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）的裁判。双方在签订本合同时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

6.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，除双方另有约定外，仲裁费或诉讼费（包括案件受理费、律师费、保全费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况合理分担。仲裁裁决或法院判决生效后，胜诉方有权向败诉方主张执行，相关执行费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件等方式发送。通知应在送达时视为有效送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送成功后视为送达，但接收方有证据证明未实际收到或因技术故障未能接收的除外。所有通知应发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，成为本合同不可分割的一部分。未以书面形式作出的任何口头承诺或约定均不具法律约束力。

3.分离性：本合同的各项条款是相互独立的。若任何一项条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力确保所有条款的合法性，如某条款无效，双方应协商替换为内