门头承包安装合同范本

门头承包安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，统一社会信用代码为91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人：张明，性别男，1958年5月出生，身份证号码联系电话甲方作为XX商业管理有限公司的法定代表人及主要负责人，负责本合同的签订、履行及监督，并享有本合同项下的相应权利与义务。甲方联系方式：电子邮箱zhangming@，通讯地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层501室，邮政编码：100020。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路188号XX广场25层，统一社会信用代码为91310115MA02BCDEF00。乙方法定代表人：李娜，性别女，1980年12月出生，身份证号码：310101198012345678，联系电话乙方作为XX广告传媒有限公司的法定代表人及主要负责人，负责本合同的签订、履行及监督，并享有本合同项下的相应权利与义务。乙方联系方式：电子邮箱lina@，通讯地址：上海市静安区南京西路188号XX广场25层520室，邮政编码：200040。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就XX商业管理有限公司租赁的XX商场一层临街门头广告位（以下简称“门头”）的承包安装事宜签订。甲方作为门头所有方，为提升商场品牌形象及商业价值，委托乙方负责门头的承包及安装工作；乙方作为专业的广告传媒公司，具备门头设计与安装的资质与技术能力，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款完成门头的承包安装任务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。门头的承包安装范围包括但不限于门头外观设计、结构施工、广告设施安装、灯光照明系统配置、相关许可办理及后期维护等，旨在通过乙方的专业服务，确保门头符合甲方商业运营需求及城市管理规定，同时提升商场整体广告效益。本合同项下的合作背景基于甲方对门头商业价值的重视，以及乙方在广告传媒领域的专业优势，双方通过本次合作，共同推动商场商业氛围的优化与品牌影响力的提升。合同的签订与履行，将有助于甲方实现商业空间的增值目标，并促进乙方业务范围的拓展与市场竞争力的发展。双方均确认对本合同项下的权利义务有充分了解，并愿意严格依照合同约定履行各自责任，确保门头承包安装工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将位于XX商场一层临街门头的承包安装事宜委托乙方处理，乙方依据本合同约定完成门头的承包、设计、施工、安装及后续维护工作，以提升门头广告效应及商场整体形象。合同涉及的具体内容包括：门头的外观设计方案确认、门头结构及附属设施的建设施工、广告内容制作与安装、灯光照明系统的配置与调试、相关行政审批手续的办理协助、门头的日常维护保养及应急处理等。具体工作范围以本合同附件《门头承包安装项目清单》为准，该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律约束力。

第二条定义

1.门头：指位于XX商场一层临街的户外广告展示区域，包括但不限于门头结构、广告牌、灯箱、霓虹灯、显示屏等组成部分。

2.承包安装：指乙方依据本合同约定，负责门头的设计、施工、安装、调试及后续维护服务的全部过程。

3.项目清单：指附件中详细列明的门头承包安装的具体项目、数量、规格、技术标准及完成时限。

4.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的门头承包安装服务的全部费用。

5.验收合格：指门头承包安装工程完成后，经甲方依据本合同约定及国家相关标准检验确认符合要求。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的门头设计方案提出修改意见，但应给予乙方合理的修改时间，并不得提出超出门头功能需求及安全规范的额外要求。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款，逾期支付应按日向乙方支付合同价款万分之五的违约金。

（3）甲方应负责提供门头安装所需的场地及必要的工作条件，包括但不限于施工用电、临时设施搭建等，并确保乙方人员及设备的安全。

（4）甲方应协助乙方办理门头广告设置的相关行政审批手续，并承担由此产生的行政费用。

（5）甲方有权对乙方的施工质量及进度进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。

（6）甲方应指定专门联系人负责本合同的协调工作，并及时反馈乙方施工过程中遇到的问题及建议。

（7）门头承包安装工程完成后，甲方有权依据本合同约定进行验收，验收合格后应签署验收文件。

（8）门头在承包期内出现非乙方责任造成的损坏，甲方应承担修复费用，但有权要求乙方提供必要的协助。

（9）甲方应保证乙方的施工人员享有合法的劳动权益，并承担因乙方人员违规操作造成的事故责任。

（10）合同终止后，甲方有权要求乙方将门头恢复至原始状态或按照约定进行拆除，费用由乙方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的施工条件及配合工作，如甲方未履行相关义务导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

（2）乙方应按照本合同约定及国家相关标准完成门头的设计、施工、安装及调试工作，确保工程质量达到优良水平。

（3）乙方应配备专业的施工团队及设备，严格按照安全规范进行施工，并对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

（4）乙方应负责门头广告内容的制作与安装，内容需符合国家法律法规及广告管理相关规定，并事先征得甲方书面同意。

（5）乙方应确保门头结构安全稳固，广告设施平整美观，灯光照明系统功能正常，整体效果达到甲方要求。

（6）乙方应主动向甲方提供施工进度计划及阶段性成果报告，并接受甲方的监督与检查。

（7）乙方应负责门头承包安装工程的售后服务，包括但不限于定期检查、故障维修、清洁保养等，确保门头长期正常运行。

（8）乙方应提供门头承包安装工程的完整技术资料及操作手册，并培训甲方相关人员掌握日常维护技能。

（9）门头承包安装工程涉及的所有材料应符合国家环保及安全标准，并由乙方承担材料检验及认证费用。

（10）合同履行期间，乙方应遵守当地法律法规及商场管理规定，不得从事任何违法违规活动，如因此产生的问题由乙方自行解决并承担全部责任。

（11）乙方应保证施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场整洁有序，不得影响商场正常运营。

（12）合同终止后，乙方应配合甲方进行门头的拆除或恢复工作，并承担由此产生的费用，确保不影响商场其他设施的正常使用。

（13）乙方应向甲方提供门头承包安装工程的保险证明，包括但不限于公众责任险及财产险，保险金额应足以覆盖可能发生的风险。

（14）乙方应尊重甲方的商业秘密及知识产权，不得将门头设计方案及施工工艺泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门头承包安装服务总费用（以下简称“合同价款”）为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），大写：叁拾伍万元整。该价格包含但不限于门头结构设计、材料采购、施工安装、设备调试、灯光系统配置、广告内容制作、相关行政审批协助费、承包期内日常维护费以及税金等全部费用。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同价款。乙方应在收到甲方支付款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：本合同签订生效后，甲方应向乙方支付合同价款总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；门头主体结构安装完毕并经甲方初步验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）；门头承包安装工程整体竣工验收合格并交付使用后，甲方应向乙方支付剩余合同价款总额的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00）。甲方每次付款前，乙方应向甲方提供相应的付款申请及阶段性成果证明文件。

4.费用承担：合同履行期间，所有因本合同产生的税费均由乙方承担，乙方应在开具发票时向甲方注明相关税额。如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自本合同签订之日起至门头承包期满日止，承包期限为伍年，自门头正式投入使用之日起计算。

2.门头承包安装工程的总工期为叁拾陆天，自本合同签订之日起计算。乙方应在合同签订后拾日内完成门头设计方案并提交甲方确认，甲方应在收到设计方案后拾日内予以书面回复。设计方案确认后，乙方应在拾日内完成所有施工准备工作。工程主体结构安装应在方案确认后第二拾伍日内完成，灯光系统及广告设施安装应在主体结构安装完成后拾日内完成。整体工程竣工验收应在工程完工后第五日内进行，验收合格后门头正式交付甲方使用。

3.关键时间节点：合同签订生效日；设计方案提交及确认日；施工准备工作完成日；主体结构安装完成日；灯光系统及广告设施安装完成日；工程竣工验收日；首个承包期届满前拾日（作为续约或终止准备期）。

4.工期顺延：如遇不可抗力事件或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。非上述原因导致的工期延误，由延误方承担违约责任，工期不顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。甲方支付违约金后，仍应履行付款义务。

（2）甲方未按本合同第五条约定提供必要施工条件或配合工作的，导致乙方工期延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，验收费用由甲方承担。逾期超过三十日，视为验收合格。

（4）甲方要求乙方对已验收合格的门头进行无正当理由的拆除或重大改造的，除应赔偿乙方因此造成的全部直接损失外，还应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定工期完成门头承包安装工程的，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内修复或重做，修复或重做期间费用由乙方承担，且工期不顺延。若修复后仍不符合要求，甲方有权委托第三方检验，检验费用由乙方承担，检验结果不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于合同总价款的30%。

（3）乙方在施工过程中违反安全规定造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并应承担甲方因此遭受的直接损失。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

（4）乙方未按本合同第四条约定开具等额发票或提供相关证明文件的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担滞纳金，滞纳金按逾期金额的每日千分之一计算。

（5）乙方擅自更换合同约定的材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状，违约金按涉事项目金额的20%计算，由此造成的损失由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。已发生的损失，各自承担。

4.紧急补救措施：任何一方违约导致合同无法继续履行或造成损失的，守约方有权采取紧急补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

5.合同解除后果：合同解除后，乙方应妥善保管已完成的工程，甲方应根据乙方已完成工作的价值支付相应费用，但该费用不超过合同总价款的50%。乙方应返还甲方提供的资料及财物，并承担由此产生的费用。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、预期利益损失、合理的维权费用等，但赔偿总额不应超过合同总价款的30%。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

7.争议优先解决：在本合同履行过程中发生的任何违约行为，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本合同第十二条约定处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、风暴、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、传染病疫情等，以及由此产生的直接或间接影响，包括但不限于电力中断、通讯中断、材料供应中断、交通中断等。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、事故报告等。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续不可抗力：如果不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权书面通知对方解除本合同。解除合同后，双方应互相返还已收到的款项及财产，并就合同履行情况及损失进行结算。

5.不可抗力免责：因不可抗力事件导致的任何损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失、商誉损失等，双方均不承担责任，但已发生的实际损失应由受影响方自行承担。

6.不可抗力证据：双方在不可抗力事件处理过程中，应妥善保存相关证据，并在争议解决或诉讼过程中提交。任何一方隐瞒或伪造不可抗力证据的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力求在mutuallyacceptable的基础上达成协议。

2.协商程序：协商应自争议发生之日起三十日内进行，双方可指定专门联系人负责协商事宜。协商应在不影响合同正常履行的情况下进行，协商地点可由双方协商确定。

3.协商结果：如果双方通过协商达成一致意见，应签订书面协议，该协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。双方应各自遵守协议约定，履行协议内容。

4.调解：如果协商不成，双方可自愿将争议提交给有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解委员会应依据事实和法律，提出调解方案。经调解达成协议的，应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，调解委员会应出具调解不成通知书，双方可依法通过其他途径解决争议。

5.仲裁：如果双方在调解期满后仍未达成一致意见，或直接选择仲裁方式解决争议，应将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择在中国北京，仲裁语言应使用中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行。

6.诉讼：如果双方选择诉讼方式解决争议，应向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，并提供相关证据支持自己的主张。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行判决内容，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或通讯地址，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为无效，转让方应承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。

5.不可分割性：本合同的各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使本合同条款有效、可执行，如遇条款无效，应通过协商替换为内容最接近的有效条款。

6.法律适用：本合同