帮人借款居间合同范本

帮人借款居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资咨询服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方与乙方就借款居间服务事宜签订，旨在通过乙方的专业服务促成甲方与第三方之间的借款交易。甲方作为委托方，因自身资金需求，希望借助乙方的融资咨询及居间服务，寻找合适的资金出借方。乙方作为居间服务提供方，基于其在金融及资本市场领域的专业能力和资源网络，为甲方提供借款撮合服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定充分考虑了居间服务的法律特性，明确了双方的权利与义务，确保交易过程的合规性与高效性，为后续合同条款的履行奠定基础。

甲方在当前市场环境下，面临短期资金周转压力，通过传统融资渠道难以快速获得满足其需求的资金支持。乙方凭借多年在借贷居间领域的经验，能够提供精准的匹配服务，帮助甲方在较短时间内对接到符合条件的资金出借方。双方合作的前提是，甲方需向乙方提供真实的资金需求信息及必要的财务证明文件，乙方则需保证其提供的居间服务真实有效，并协助甲方与资金出借方达成最终借款协议。本合同范本的当事人信息及简介部分明确了双方的法律地位及合作基础，为后续条款的制定提供了逻辑支撑。

在具体履行过程中，甲方需按照合同约定支付居间服务费用，乙方需在约定期限内完成居间任务。双方的权利义务、价格支付条件、履行期限等核心条款均在本合同中有详细约定，以保障交易各方的合法权益。本合同范本的制定结合了实际交易场景，确保条款内容具有可操作性，避免因法律漏洞导致纠纷。当事人信息的完整记录及合同简介的背景说明，有助于后续争议解决时的证据认定，同时也为合同的有效履行提供了基础性保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过乙方的居间服务，促成甲方与符合条件的第三方（资金出借方）达成借款协议。具体范围包括：乙方为甲方提供借款需求信息发布、资金出借方资源匹配、借款撮合谈判、交易流程协助等服务，直至甲方与资金出借方签订正式借款合同。乙方亦需保证其提供的资金出借方信息真实有效，并协助甲方进行必要的背景。甲方有权在乙方提供的范围内选择资金出借方并进行借款谈判，同时需按照合同约定支付居间服务费用。本合同范本旨在明确双方在居间服务过程中的权利义务，确保借款交易的安全、合规与高效完成。

第二条定义

1.**居间服务**：指乙方为促成甲方与资金出借方之间的借款交易，提供信息发布、资源匹配、撮合谈判等中介服务的行为。

2.**资金出借方**：指通过乙方介绍，与甲方达成借款协议的第三方自然人、法人或其他。

3.**借款协议**：指甲方与资金出借方签订的关于借款金额、利率、期限、还款方式等主要条款的书面合同。

4.**居间服务费用**：指甲方为获得乙方提供的居间服务而应支付的费用，包括固定费用和/或成功费。

5.**背景**：指乙方对资金出借方的资信状况、还款能力等进行的尽职。

6.**正式借款合同**：指甲方与资金出借方签署的具有法律约束力的借款文件，包含但不限于借款本金、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，包括发布借款需求信息、匹配资金出借方、协助谈判等。

1.2甲方有权在乙方提供的资金出借方范围内自主选择合作对象，并就借款条件进行谈判。

1.3甲方有权要求乙方对资金出借方进行背景，以确保其资信状况符合自身要求。

1.4甲方应向乙方提供真实、完整、准确的借款需求信息及必要的财务证明文件，包括但不限于公司营业执照、财务报表、业务许可证明等。

1.5甲方应按照合同约定按时支付居间服务费用，逾期支付的需承担违约责任。

1.6甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括及时反馈信息、参与谈判等，不得无故拖延。

1.7甲方与资金出借方签订正式借款合同后，应及时将合同副本提供给乙方备案。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方提供真实、合法的借款需求信息及必要的财务证明文件，以便开展居间服务。

2.2乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，包括固定费用和/或成功费。

2.3乙方应利用自身资源网络，为甲方寻找符合条件的资金出借方，并进行资源匹配。

2.4乙方应向甲方提供资金出借方的真实信息，包括但不限于资信状况、借款利率范围、放款条件等，并协助甲方进行背景。

2.5乙方应协助甲方与资金出借方进行借款谈判，包括但不限于借款金额、利率、期限、还款方式、担保要求等条款的协商。

2.6乙方应保证其提供的居间服务不侵犯任何第三方的合法权益，并避免利益冲突。

2.7乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.8乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，按照合同约定履行居间义务，不得挪用或拖延。

2.9乙方应协助甲方与资金出借方签订正式借款合同，并提供必要的交易流程指导。

2.10乙方应妥善保管甲方的个人信息及交易资料，确保信息安全。

2.11乙方在居间服务过程中，如因自身过错导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.12乙方应定期向甲方报告居间服务进展情况，并及时回应甲方的合理诉求。

（注：以上内容为示例性条款，具体条款内容需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.居间服务费用：甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体标准如下：

（1）固定费用：人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

（2）成功费：甲方与资金出借方签订正式借款合同后，甲方应按借款本金的3%向乙方支付成功费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间服务费用支付至乙方指定账户。

乙方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX融资咨询服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）固定费用：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内一次性支付给乙方。

（2）成功费：甲方应在收到资金出借方出具的正式借款到账凭证之日起30个工作日内，根据实际借款金额计算成功费并支付给乙方。

4.付款条件：甲方支付居间服务费用不因借款是否成功或资金是否到账而减免。

5.税费承担：本合同项下的所有税费由甲方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。期满前，如双方均有意继续合作，应提前30天协商续签事宜。

2.居间服务期限：乙方应在收到甲方支付的固定费用后立即开始履行居间义务，并应在合同有效期内尽力促成甲方与资金出借方达成借款协议。

3.关键时间节点：

（1）信息提供：甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方提供完整的借款需求信息及财务证明文件。

（2）资源匹配：乙方应在收到甲方信息后7个工作日内完成初步资源匹配，并向甲方提供至少3家符合条件的资金出借方信息。

（3）谈判期限：自甲方选择资金出借方之日起，乙方应协助甲方在30个工作日内完成借款协议的谈判。

（4）合同签订：甲方与资金出借方应在乙方协助下，最迟在谈判开始后60个工作日内签订正式借款合同。

（5）费用支付：固定费用支付时间为合同签订后5个工作日内；成功费支付时间为收到借款到账凭证后30个工作日内。

6.提前终止：如甲方在合同有效期内未与任何资金出借方签订正式借款合同，本合同自动终止，甲方已支付的固定费用不予退还。如乙方在合同有效期内未履行居间义务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付费用，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本合同第四条约定支付居间服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

1.2甲方未按本合同第五条第3款约定提供真实、完整信息的，导致乙方无法开展居间服务或产生损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于乙方为开展居间服务已产生的合理费用及直接损失。

1.3甲方在乙方提供的服务范围内无故拖延或拒绝与资金出借方进行合理谈判，导致借款协议无法达成的，甲方应承担乙方已支付的费用及实际损失，并按本合同第四条约定的成功费标准支付未支付部分。

1.4甲方与资金出借方签订的正式借款合同中，对乙方的权益造成不利影响的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本合同第二条定义及第五条第3款约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分居间服务费用，并按已支付费用的50%支付违约金。

2.2乙方提供的资金出借方信息虚假或存在重大误导，导致甲方产生损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为资金出借方所发生的合理费用。

2.3乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或泄露过程中知悉的借款信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按泄露信息所造成的直接经济损失的1.5倍支付违约金。

2.4乙方未在约定期限内完成资源匹配或协助谈判的，每逾期一日，应按甲方已支付固定费用的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部固定费用及违约金。

2.5乙方在借款协议签订过程中提供虚假协助或故意拖延，导致甲方无法按时获得借款或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.赔偿责任：本合同任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失等。

5.法律适用：本合同项下的所有违约责任均适用中华人民共和国相关法律规定，任何争议解决均应参照本合同约定进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情以及网络攻击等。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后24小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件）送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，受影响方应免除相应责任，但应采取合理措施减轻不可抗力带来的影响。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商解除本合同。如双方无法达成一致，本合同可由受影响方单方面解除，并通知对方。合同解除后，双方应互相返还已收到的款项及财产，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：本条所称“不可抗力”的证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证文件、媒体报道等具有法律效力的文件。任何一方在主张不可抗力免责时，应提供相关证明文件。

6.不可抗力持续性：即使不可抗力事件已消除，双方仍应根据实际情况协商调整合同履行期限或方式，直至恢复正常履行。协商不成的，可参照本合同约定处理。

7.不可抗力不适用：因一方违约行为导致的后果，不得以不可抗力为由进行免责。任何一方不得利用不可抗力逃避本合同项下的法律责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在收到争议通知后30日内进行，地点由争议一方提出，另一方应在收到提议后10日内确认或提出替代方案。

2.调解解决：如协商不成，双方同意在协商期满后10日内共同选择一家中立的调解机构进行调解。调解规则应遵循调解机构的相关规定，调解结果经双方书面确认后具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，或双方在协商期满后15日内未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。

4.诉讼解决：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议前置程序：除本条另有约定外，任何一方在采取仲裁或诉讼前，应穷尽协商和调解程序。未经对方书面同意，任何一方不得单方面采取仲裁或诉讼行动。

6.争议专属：本合同项下的所有争议，无论采取何种解决方式，均应视为一个整体（合并争议），由选定的仲裁机构或法院管辖，除非双方另有明确书面约定。

7.仲裁/诉讼适用法律：仲裁或诉讼程序应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务