2025年度商铺物业管理与公共安全服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺物业管理与公共安全服务合同范本甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方为____________________（商铺名称）的物业管理方，乙方为上述商铺的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方商铺的物业管理与公共安全服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围（1）商铺的日常清洁、绿化、维护；（2）商铺公共区域的照明、消防、安防设施的维护与管理；（3）商铺的公共秩序维护；（4）商铺的消防、安防、环境卫生等方面的宣传与培训；（5）商铺的公共设施设备的维修与保养；（6）商铺的公共安全巡查；（7）商铺的公共区域卫生管理；（8）商铺的公共区域绿化管理；（9）商铺的公共区域停车场管理；（10）商铺的公共区域广告位管理；（11）商铺的公共区域租赁管理；（12）商铺的公共区域活动组织；（13）商铺的公共区域突发事件处理；（14）商铺的公共区域其他物业管理服务。二、物业管理费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。（1）商铺的日常清洁、绿化、维护费用；（2）商铺公共区域的照明、消防、安防设施的维护与管理费用；（3）商铺的公共秩序维护费用；（4）商铺的消防、安防、环境卫生等方面的宣传与培训费用；（5）商铺的公共设施设备的维修与保养费用；（6）商铺的公共安全巡查费用；（7）商铺的公共区域卫生管理费用；（8）商铺的公共区域绿化管理费用；（9）商铺的公共区域停车场管理费用；（10）商铺的公共区域广告位管理费用；（11）商铺的公共区域租赁管理费用；（12）商铺的公共区域活动组织费用；（13）商铺的公共区域突发事件处理费用；（14）商铺的公共区域其他物业管理服务费用。三、公共安全服务（1）商铺的消防设施设备的检查、维护与保养；（2）商铺的安防设施设备的检查、维护与保养；（3）商铺的公共区域安全巡查；（4）商铺的公共区域突发事件处理；（5）商铺的公共区域安全宣传与培训；（6）商铺的公共区域安全设施设备的安装与更换；（7）商铺的公共区域安全设施设备的维修与保养；（8）商铺的公共区域安全设施设备的更新换代；（9）商铺的公共区域安全设施设备的采购与供应；（10）商铺的公共区域安全设施设备的验收与交付；（11）商铺的公共区域安全设施设备的其他安全服务。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定履行物业管理与公共安全服务义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业管理方）：___________________