购房协议去哪换购房合同

购房协议去哪换购房合同关于购房协议更换购房合同的专项法律服务合同合同双方甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）名称：[律师事务所名称]统一社会信用代码：[律所统一社会信用代码]地址：[律所地址]负责人：[律所负责人姓名]联系电话：[律所联系电话]鉴于甲方与[房屋出售方姓名]（以下简称“出售方”）签订了购房协议，现需将该购房协议更换为正式的购房合同，甲方特委托乙方提供相关法律服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：服务内容服务具体描述1.法律审查：乙方对甲方与出售方签订的购房协议进行全面法律审查，确保协议内容符合法律法规的规定，明确协议中双方的权利义务关系，找出可能存在的法律风险和问题，并向甲方出具详细的法律审查意见。2.沟通协调：乙方代表甲方与出售方进行沟通协商，就更换购房合同事宜进行充分交流，了解出售方的意见和要求，争取达成一致意见。在沟通协调过程中，乙方将运用专业的法律知识和谈判技巧，维护甲方的合法权益。3.合同起草：根据购房协议及沟通协商的结果，乙方为甲方起草符合法律法规规定和双方意愿的正式购房合同。购房合同将详细约定房屋的基本信息（包括房屋位置、面积、户型等）、购房价格、付款方式、交付时间、产权登记等重要条款，确保合同内容完整、明确、合法。4.合同审核与修改：乙方将起草好的购房合同提交给甲方审核，根据甲方的意见和要求进行修改完善。同时，乙方还将对出售方提供的购房合同版本进行审核，提出修改建议，确保合同条款公平合理，保护甲方的合法权益。5.签约指导：在签订购房合同过程中，乙方为甲方提供现场签约指导，解释合同条款的含义和法律后果，确保甲方清楚了解合同内容，避免因误解合同条款而产生纠纷。双方权利义务甲方权利义务权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供法律服务，及时了解服务进展情况。2.对乙方起草的购房合同有审核、修改的权利，有权提出自己的意见和要求。3.在服务过程中，有权对乙方的工作进行监督，对不符合本合同约定的服务行为提出纠正意见。义务1.如实向乙方提供与购房协议及购房相关的所有信息和资料，包括但不限于购房协议原件、房屋产权证明、身份证明等。如因甲方提供的信息和资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展工作或产生其他后果的，甲方应承担相应的责任。2.按照本合同的约定向乙方支付法律服务费用。3.积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。在与出售方沟通协商、签订购房合同等过程中，听从乙方的专业建议，不得擅自作出可能损害自身合法权益的决定。乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本合同的约定提供相关信息和资料，配合乙方的工作。2.按照本合同的约定收取法律服务费用。义务1.遵守法律法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供法律服务，维护甲方的合法权益。2.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.及时向甲方报告服务进展情况，听取甲方的意见和建议，根据甲方的要求调整服务方案。4.对甲方提供的信息和资料进行妥善保管，防止信息和资料的丢失、泄露或损坏。服务费用及支付方式服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付法律服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为甲方提供本合同约定的所有法律服务的费用，不包括因购房产生的其他费用（如购房款、税费等）。支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付法律服务费用：1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成购房合同起草并经甲方审核通过后[X]日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在购房合同签订完毕后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的法律服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部剩余服务费用及违约金。2.如甲方提供的信息和资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展工作或产生其他后果的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方擅自终止本合同，应向乙方支付已发生的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供法律服务，或提供的法律服务不符合本合同的约定，应承担相应的违约责任，退还甲方已支付的部分或全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因乙方的故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更与解除变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未在规定的期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效