购买其他村房子合同范本

购买其他村房子合同范本农村房屋买卖合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订。合同双方身份出卖人（甲方）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地详细地址]的房屋一处，愿意将该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：标的物详细描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[具体村名、具体位置]，东至[相邻情况]，西至[相邻情况]，南至[相邻情况]，北至[相邻情况]。2.房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋占地面积为[X]平方米，院子面积为[X]平方米。3.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如院内水井、猪圈、厕所等]。4.房屋相关证件情况：甲方持有该房屋的[相关证件名称，如宅基地使用证等]，证件编号为[具体编号]。双方权利与义务甲方权利与义务权利1.按照合同约定收取房屋价款。2.在乙方未按照合同约定履行义务时，追究乙方的违约责任。义务1.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。若因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应在合同签订后[X]日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于完好状态，能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理房屋相关证件的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。若因甲方原因导致无法办理变更登记手续的，甲方应承担违约责任。4.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的建造时间、质量状况、是否存在质量问题等。若甲方故意隐瞒房屋的重大质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利与义务权利1.按照合同约定接收房屋及相关附属设施，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.要求甲方协助办理房屋相关证件的变更登记手续。3.在甲方未按照合同约定履行义务时，追究甲方的违约责任。义务1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在办理房屋相关证件的变更登记手续过程中，应积极配合甲方，提供必要的文件和资料。房屋价款及支付方式房屋价款经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式乙方应按照以下方式支付房屋价款：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付房屋价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余房屋价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在双方办理完房屋相关证件的变更登记手续后[X]日内，由乙方一次性支付给甲方。房屋交付交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋及附属设施应保持完好，能够正常使用。2.甲方应将房屋的相关钥匙、证件等一并交付给乙方。交付手续双方应在交付房屋时办理交接手续，签署房屋交付确认书，确认房屋及附属设施的交付情况。产权变更登记变更登记手续办理双方应在房屋交付后[X]日内，共同向相关部门申请办理房屋相关证件的变更登记手续。甲方应积极协助乙方办理变更登记手续，提供必要的文件和资料。费用承担办理房屋相关证件变更登记手续所需的费用，由[双方约定的承担方]承担。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，将房屋转让给第三人，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋相关证件的变更登记手续，导致乙方无法取得房屋相关证件的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，