购买厂房办公室合同范本

购买厂房办公室合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[厂房办公室具体地址]的厂房办公室（以下简称“该物业”）的合法所有权，且有意出售该物业；乙方有意购买该物业，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该物业的买卖事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1物业基本情况该物业坐落于[详细地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。房屋所有权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米，其中厂房建筑面积为[X]平方米，办公室建筑面积为[X]平方米。该物业的规划用途为[规划用途]。1.2物业现状甲方保证该物业现状与乙方实地查看时一致，不存在隐蔽瑕疵。该物业的附属设施、设备等（详见附件一：《附属设施、设备清单》）随物业一并转让给乙方。第二条价款及支付方式2.1价款该物业的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。此价款为甲方净得价，不包含办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.第一期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二期付款：乙方应在办理完该物业的产权过户手续，取得新的房屋所有权证和土地使用权证后[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同的约定收取购房款。2.在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务1.甲方应保证对该物业拥有合法的所有权，有权出售该物业，且该物业不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。甲方应向乙方提供该物业的相关产权证书及资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.在乙方支付第一期购房款后[X]日内，甲方应将该物业交付给乙方使用。交付时，甲方应保持该物业及附属设施、设备的完好，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。3.甲方应积极配合乙方办理该物业的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求到场签字、盖章等。4.甲方应向乙方如实告知该物业的质量状况，如存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复，或给予乙方相应的补偿。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同的约定取得该物业的所有权。2.要求甲方按照合同约定交付该物业及附属设施、设备，并保证其完好。3.在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。3.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.承担办理该物业产权过户手续所需的税费及其他费用。3.在接收该物业后，合理使用该物业及附属设施、设备，不得擅自改变物业的结构和用途。第四条产权过户4.1办理时间甲乙双方应在乙方支付第一期购房款后[X]日内，共同向房地产交易管理部门提出办理产权过户手续的申请，并按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。4.2税费承担办理该物业产权过户手续所需的税费，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费为[具体税费名称及金额]，乙方应承担的税费为[具体税费名称及金额]。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该物业，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该物业存在的产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，导致乙方无法取得该物业的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，导致产权过户手续无法按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（出卖人）（盖章）：法定代表人（签字）：签订