调解楼道矛盾协议书模板

调解楼道矛盾协议书模板甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就[具体楼道位置，如某小区X栋X单元楼道]的使用及相关权益产生矛盾纠纷，为妥善解决该矛盾，经双方平等、自愿、友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为[具体楼道位置，如某小区X栋X单元从X层至X层的公共楼道]。该楼道为甲、乙双方所在楼层的公共通行空间，其主要功能为供该单元住户日常上下楼通行、紧急疏散等。楼道内包含楼梯、扶手、照明设施、通风口等附属设施。楼道的公共区域包括但不限于楼梯台阶、楼梯扶手、楼道墙面、楼道顶部、楼道内的消防设施存放处等。双方确认，该楼道为全体业主共有，任何一方不得独占或擅自改变其用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在遵守本协议及相关法律法规、小区管理规定的前提下，正常使用该楼道进行日常通行、搬运物品等活动。有权对楼道内的公共设施的正常使用和维护情况进行监督，如发现设施损坏，有权要求相关责任方进行修复或向小区物业管理部门反映。2.义务不得在楼道内堆放任何私人物品，包括但不限于自行车、电动车、杂物、鞋柜等，保持楼道的畅通无阻。不得在楼道内进行任何可能影响其他住户正常生活的行为，如大声喧哗、吵闹、恶意破坏公共设施等。配合小区物业管理部门对楼道进行的日常维护、维修和清洁工作，不得阻碍相关工作的开展。如因甲方原因导致楼道公共设施损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利与甲方享有同等的权利，即在遵守本协议及相关法律法规、小区管理规定的前提下，正常使用该楼道进行日常通行、搬运物品等活动。对甲方在楼道内的行为进行监督，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正。2.义务同样不得在楼道内堆放私人物品，保持楼道整洁、畅通。不得在楼道内进行影响他人正常生活的行为，如长时间停放电动车充电、在楼道内焚烧物品等。积极配合小区物业管理部门对楼道的管理工作，不得故意刁难或阻挠。若因乙方的过错导致楼道公共设施损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，在楼道内堆放私人物品或进行影响他人正常生活的行为，乙方有权要求甲方立即改正。甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内清理楼道内的物品或停止相关不当行为。如甲方逾期未改正，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[X]元。若因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，在楼道内堆放私人物品或进行影响他人正常生活的行为，甲方有权要求乙方立即改正。乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内清理楼道内的物品或停止相关不当行为。如乙方逾期未改正，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若双方均违反本协议约定，双方应各自承担相应的违约责任，互不免除。双方应在各自接到对方通知后的[X]小时内改正违约行为，否则每逾期一日，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.仲裁费用（包括但不限于仲裁员报酬、仲裁机构费用、律师费等）由败诉方承担。若双方部分胜诉、部分败诉的，仲裁费用由仲裁庭根据双方责任大小确定分担比例。五、协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订和履行均应遵守《中华人