请问邻居建房争议协议书

请问邻居建房争议协议书甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方现住址]联系电话：[甲方电话]乙方（相邻方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方现住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟在位于[建房地址详细描述]处进行房屋建设，在建设过程中与乙方就建房相关事宜产生争议。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、争议事项概述甲方建房的土地与乙方的房屋相邻，在甲方筹备建房及施工过程中，乙方提出甲方建房可能会对其房屋的采光、通风、通行以及房屋结构安全等方面造成影响，双方因此产生争议。二、建房方案及限制（一）建房方案甲方建房的详细方案如下：1.房屋结构：[具体描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]2.层数：[明确建房的层数]3.高度：房屋总高度不超过[X]米，自地面起算，以确保不影响乙方房屋的采光和通风。4.面积：占地面积不超过[X]平方米，建筑面积不超过[X]平方米。5.朝向：[说明房屋的朝向]6.外观设计：[简要描述房屋的外观设计风格]（二）建房限制1.采光限制甲方建房应保证乙方房屋在冬至日至少有[X]小时的日照时间。为实现此目的，甲方房屋与乙方房屋之间应保持不小于[X]米的间距。2.通风限制甲方建房不得封堵乙方房屋的通风通道，确保乙方房屋周边空气能够正常流通。甲方房屋的门窗等开口位置应避免直接对着乙方房屋的通风口。3.通行限制甲方在施工及建房过程中，应保证乙方及乙方家庭成员、车辆等的正常通行。不得在公共通道上堆放建筑材料、建筑垃圾等物品，影响乙方通行。若因施工需要临时占用公共通道，应提前征得乙方同意，并在规定的时间内恢复原状。4.安全限制甲方在建房过程中，应采取必要的安全防护措施，确保乙方房屋的结构安全。如因甲方建房施工导致乙方房屋出现裂缝、倾斜等安全问题，甲方应承担全部修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的建房方案进行房屋建设的权利。（2）在符合相关法律法规和本协议规定的前提下，合理使用建房土地的权利。2.义务（1）严格按照本协议约定的建房方案和限制进行房屋建设，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。（2）在施工前，向乙方提供建房的详细设计图纸和施工方案，供乙方查阅。（3）在施工过程中，接受乙方的合理监督。对于乙方提出的合理意见和建议，应及时予以处理。（4）负责办理建房所需的一切审批手续，并承担相关费用。（5）施工过程中产生的噪音、粉尘等污染应符合国家和地方相关环保标准。如因施工污染给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。（6）在房屋建设完成后，向乙方提供房屋的竣工验收报告等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利（1）对甲方建房行为进行监督的权利，确保甲方按照本协议约定进行建房。（2）在甲方建房影响其采光、通风、通行或房屋结构安全等情况下，要求甲方采取补救措施或赔偿损失的权利。（3）查阅甲方建房设计图纸和施工方案的权利。2.义务（1）不得无故干扰甲方正常的建房施工活动。（2）在甲方按照本协议约定进行建房的情况下，不得提出不合理的要求。（3）对于甲方在施工过程中出现的问题，应及时以书面形式向甲方提出，不得事后再以未通知为由要求甲方承担责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的建房方案和限制进行建房，擅自变更建房方案，乙方有权要求甲方立即停止施工，并恢复原状。如给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因甲方违约行为遭受的直接损失和间接损失。2.若甲方建房影响乙方采光、通风、通行或房屋结构安全等，且未按照乙方要求及时采取补救措施，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方在施工过程中未办理相关审批手续，导致建房行为被相关部门责令停止或拆除，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本协议约定接受乙方监督或对乙方提出的合理意见和建议不予处理，乙方有权要求甲方支付违约金[X]元。（二）乙方违约责任1.若乙方无故干扰甲方正常的建房施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括甲方因乙方干扰行为遭受的直接损失和间接损失。2.若乙方提出不合理的要求，影响甲方建房进度，乙方应向甲方支付违约金[X]元。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的审理工作。六、协议生效及其他1.本协议自双方签字