装饰公司与房产合同范本

装饰公司与房产合同范本合同编号：[具体编号]甲方（房产所有者/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（装饰公司/受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并有意对该房产进行装饰装修；乙方具备从事装饰装修工程的专业资质和能力。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方的该房产提供装饰装修服务事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）工程内容乙方按照甲方确认的设计方案和施工图纸，对该房产进行装饰装修，具体工程内容包括但不限于：1.室内墙面、地面、天花板的装饰工程，包括基层处理、饰面材料安装等；2.水电线路的改造与安装工程，包括水管铺设、电路布线、插座与开关安装等；3.门窗的更换与安装工程，包括门窗框的安装、玻璃安装、密封胶条安装等；4.厨房、卫生间的设备安装工程，包括橱柜、洁具、热水器等的安装；5.其他装饰装修相关工程，如灯具安装、装饰线条安装等。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工。（3）有权在工程竣工后按照合同约定的验收标准进行验收。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（2）在工程施工前，向乙方提供该房产的相关图纸和资料，确保资料的真实、准确、完整。（3）协调好与物业管理部门及相邻住户的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（4）按照乙方的要求，及时提供施工所需的水、电等条件。（5）对乙方提交的设计方案和施工图纸进行及时审核和确认。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，以及施工所需的水、电等条件。（3）在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出的不合理要求，有权与甲方协商解决。2.义务（1）严格按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。（2）遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。（3）按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。（4）对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。（5）在工程质量保修期内，按照合同约定承担工程质量保修责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关的装饰装修工程质量标准，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。（二）工程验收1.乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收。2.工程验收应按照双方确认的设计方案、施工图纸和国家相关质量标准进行。如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程交付使用的依据。五、材料供应（一）材料采购本工程所需的主要材料由乙方负责采购，乙方应选择符合国家相关标准和合同要求的材料，并提供材料的质量证明文件。甲方有权对乙方采购的材料进行检验和确认。（二）材料保管乙方应对采购的材料进行妥善保管，如因保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或工期延误，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自变更设计方案或施工标准，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二